Prédio em Indianópolis
R$ 15.900.000
IPTU R$ 11.280
- 1.159 m²
- 3 vagas
Código 22973
Loja de 1.700 m² com 1 quarto à venda na Vila Olímpia
Vila Olímpia, São Paulo Código 117830
1 de 12
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Sobre o imóvel
- Área útil
- 1.700 m²
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 5
- Vagas
- 30
- Mobília
- Sem mobília
- Ano de construção
- 2010
- Preço por m²
- R$ 8.824
EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO COM 1.700 M² À VENDA – VILA OLÍMPIA
1.700 m² | 4 pavimentos | 30 vagas | 5 banheiros | Ar-condicionado central
Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel corporativo de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. Com aproximadamente 1.700 m² de área construída, este prédio comercial oferece amplos espaços em vão livre, excelente infraestrutura e localização privilegiada, ideal para empresas de diversos segmentos.
Características do imóvel
1.700 m² de área construída
4 pavimentos
Salões amplos em vão livre
5 banheiros
30 vagas de garagem cobertas
Escritório
Copa
Cozinha
Ar-condicionado central
Excelente iluminação natural
Plantas amplas e versáteis
Distribuição dos ambientes
Térreo
Salão em vão livre com aproximadamente 456 m²
Copa e cozinha
Sala de apoio
Banheiro
Primeiro pavimento
Salão em vão livre com aproximadamente 453 m²
Sacada
Segundo pavimento
Salão em vão livre com aproximadamente 280 m²
Subsolo
Garagem com aproximadamente 508 m²
Capacidade para até 30 veículos
Ideal para
Empresas corporativas
Escritórios
Showrooms
Lojas de grande porte
Centros de distribuição
Clínicas
Laboratórios
Instituições de ensino
Coworkings
Centros de treinamento
Empresas de tecnologia
Localização privilegiada
Localizado na Vila Olímpia, um dos principais polos empresariais de São Paulo.
Rua de grande visibilidade e intenso fluxo de veículos e pedestres
Próximo ao Shopping Vila Olímpia
Próximo a diversas universidades e centros de ensino
Fácil acesso às Avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Santo Amaro, Hélio Pellegrino e Marginal Pinheiros
Região cercada por edifícios corporativos, bancos, restaurantes, hotéis, academias, supermercados e ampla rede de serviços.
Diferenciais
Imóvel de alto padrão
Amplos vãos livres
Excelente visibilidade comercial
Ar-condicionado central
30 vagas de garagem
Localização estratégica
Ideal para empresas que buscam uma sede corporativa moderna ou para investidores que desejam um ativo em uma das regiões com maior valorização de São Paulo.
Agende sua visita e conheça este excelente prédio comercial na Vila Olímpia.
Custos por mês
- Condomínio
- não informado
- IPTU (parcela do mês)R$ 93.120 por ano, em 10 parcelas de R$ 9.312 (média anual de R$ 7.760 por mês)
- R$ 9.312
- Total sem condomínio por mês
- R$ 9.312
Condomínio e IPTU são os custos que continuam depois da compra.
Financiamento
Para financiar parte da compra, o banco analisa a sua renda e avalia o imóvel. A página de financiamento explica o passo a passo e os custos que vêm além do preço, como o ITBI e o registro em cartório, com as fontes oficiais.
Como funciona o financiamentoCaracterísticas
Lazer
- Brinquedoteca
- Espaço Gourmet
- Playground
Serviços próximos
- Academias de ginástica
- Açougue
- Avenida
- Banca de revistas
- Banco
- Cinemas
- Cursinho
- Escola 1º Grau
- Escola 2º Grau
- Faculdade
- Farmácia
- Feiras
- Habibs
- Hospital
- Igreja Católica
- Igreja Evangélica
- Lojas
- Mc Donalds
- Mercado
- Metrô
- Panificadora
- Pizzaria
- Ponto de circular
- Posto de Gasolina
- Praça/Parque
- Restaurante
- Sacolão
- Shopping
- Sorveteria
Destaques
- Alarme
- Aquecimento Central
- Ar Condicionado
- Decorado
- Portão Eletrônico
Estrutura
- Banheiro de Empregada
- Copa
- Cozinha
- Sistema de Incêndio
Acabamento
- Laminado
- Piso Frio
- Vinílico
Básico
- Acesso a Deficientes
- Água
- Energia
- Esgoto
- Pavimentação
O que não consta no cadastro
Itens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.
- Alto Padrão
- Elevador de Serviço
- Entrada de Serviço
- Escritório
- Gás Natural
- Portaria 24h
- Zelador
Localização
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1650, Vila Olímpia, São Paulo
O ponto mostra a localização do imóvel.
Localização
Mapa ilustrativo
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