Pular para o conteúdo

R$ 1.540.000Código 118188

Sala comercial de 153 m² para venda ou aluguel em Cerqueira César

Cerqueira César, São Paulo Código 118188

Fotos do imóvel (55)

Fechar as fotos
  1. Foto 1 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  2. Foto 2 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  3. Foto 3 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  4. Foto 4 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  5. Foto 5 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  6. Foto 6 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  7. Foto 7 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  8. Foto 8 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  9. Foto 9 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  10. Foto 10 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  11. Foto 11 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  12. Foto 12 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  13. Foto 13 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  14. Foto 14 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  15. Foto 15 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  16. Foto 16 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  17. Foto 17 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  18. Foto 18 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  19. Foto 19 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  20. Foto 20 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  21. Foto 21 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  22. Foto 22 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  23. Foto 23 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  24. Foto 24 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  25. Foto 25 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  26. Foto 26 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  27. Foto 27 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  28. Foto 28 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  29. Foto 29 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  30. Foto 30 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  31. Foto 31 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  32. Foto 32 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  33. Foto 33 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  34. Foto 34 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  35. Foto 35 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  36. Foto 36 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  37. Foto 37 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  38. Foto 38 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  39. Foto 39 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  40. Foto 40 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  41. Foto 41 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  42. Foto 42 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  43. Foto 43 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  44. Foto 44 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  45. Foto 45 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  46. Foto 46 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  47. Foto 47 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  48. Foto 48 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  49. Foto 49 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  50. Foto 50 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  51. Foto 51 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  52. Foto 52 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  53. Foto 53 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  54. Foto 54 de 55 da sala comercial em Cerqueira César
  55. Foto 55 de 55 da sala comercial em Cerqueira César

1 de 55, fotos do imóvel código 118188

Foto 1 de 55 da sala comercial em Cerqueira César

Sobre o imóvel

Área útil
153 m²
Banheiros
2
Vagas
5
Andar
5º
Ano de construção
2007
Preço por m²
R$ 10.065
Aluguel por m²
R$ 90
Condomínio
Çiragan Office

EXCELENTE SALA COMERCIAL DE ALTO PADRÃO COM 153M² NO EDIFÍCIO ÇIRAGAN OFFICE – JARDIM PAULISTA


  • 153m² de área útil



  • 4 salas



  • 2 banheiros



  • 5 vagas de garagem



  • Edifício corporativo de alto padrão



  • Localização estratégica na região da Paulista

Estrutura corporativa, sofisticação e localização privilegiada para o seu negócio!

Apresente sua empresa em um endereço estratégico e valorizado de São Paulo. Esta excelente sala comercial de 153m² está localizada no Edifício Çiragan Office, na Alameda Ministro Rocha Azevedo, oferecendo um ambiente ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e infraestrutura corporativa.

A unidade conta com 4 salas, 2 banheiros e 5 vagas de garagem, proporcionando praticidade para a organização dos ambientes e maior comodidade para colaboradores, executivos e clientes.

Infraestrutura completa para sua empresa

O Çiragan Office oferece uma estrutura moderna e funcional, com recursos que contribuem para o conforto, a segurança e a eficiência operacional do empreendimento:



  • 12 andares



  • 4 elevadores sociais



  • Ar-condicionado central



  • Piso elevado



  • Auditório



  • Guarita e portaria 24 horas



  • Sistema de circuito interno de TV (CFTV)



  • Alarme



  • Aquecimento elétrico



  • Entrada lateral



  • Tomada para carro elétrico



  • Portão eletrônico



  • Estacionamento com 60 vagas no edifício

Uma infraestrutura pensada para atender às necessidades de empresas que valorizam praticidade, segurança e um ambiente corporativo bem estruturado.

Localização estratégica no Jardim Paulista

Situado na Alameda Ministro Rocha Azevedo, na região do Jardim Paulista, próximo à Bela Vista, o Çiragan Office está inserido em uma área de destaque no cenário corporativo de São Paulo.

A localização oferece acesso a importantes opções de transporte público, com proximidade à estação Consolação, além de shoppings, restaurantes e serviços que facilitam a rotina de colaboradores e visitantes.

Diferenciais da localização:



  • Proximidade com a estação Consolação



  • Fácil acesso ao transporte público



  • Ampla oferta de restaurantes e serviços



  • Região corporativa consolidada



  • Conveniência para colaboradores e clientes

Eleve o patamar da sua empresa e estabeleça seu negócio em um endereço estratégico em São Paulo.

Agende sua visita e conheça esta excelente sala comercial!

Custos por mês

Aluguel
R$ 13.800
Condomínio
R$ 4.946
IPTU (parcela do mês)R$ 45.404 por ano, em 10 parcelas de cerca de R$ 4.540 (média anual de R$ 3.784 por mês)
R$ 4.540
Seguro incêndio
não informado
Total por mês
R$ 23.286

O seguro incêndio entra no total quando for informado.

Renda mensal sugerida

R$ 58.215

É 2,5 vezes o aluguel com condomínio e IPTU (R$ 23.286 por mês), sem o seguro incêndio. Serve de referência: a aprovação depende da análise da garantia escolhida.

Financiamento

Para financiar parte da compra, o banco analisa a sua renda e avalia o imóvel. A página de financiamento explica o passo a passo e os custos que vêm além do preço, como o ITBI e o registro em cartório, com as fontes oficiais.

Como funciona o financiamento

Características

Lazer

  • Brinquedoteca
  • Espaço Gourmet
  • Playground

Serviços próximos

  • Academias de ginástica
  • Açougue
  • Avenida
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria

Destaques

  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Decorado
  • Portão Eletrônico

Estrutura

  • Banheiro de Empregada
  • Copa
  • Cozinha
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Escritório
  • Gás Natural
  • Portaria 24h
  • Sistema de Incêndio
  • Zelador

Acabamento

  • Carpete
  • Laminado
  • Vinílico

Básico

  • Acesso a Deficientes
  • Água
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação

Garantias aceitas

São cinco opções, e você escolhe uma: a lei permite uma só garantia por contrato (Lei 8.245/1991, art. 37).

Creditas

Em destaque

Garantia Locatícia Creditas

Alugue sem fiador: a Creditas é a garantidora do contrato, e a Forte Prime é imobiliária parceira.

  • Seguro fiança de seguradora

    Apólice de uma seguradora que garante o pagamento ao proprietário.

  • Fiador

    Uma pessoa assume com você as obrigações do contrato.

  • Depósito caução

    Valor de até três meses de aluguel, depositado no início do contrato (art. 38 da mesma lei).

  • Título de capitalização

    Um título no valor combinado fica como garantia durante o contrato.

Localização

Alameda Ministro Rocha Azevedo, 38, Cerqueira César, São Paulo

O ponto mostra a localização do imóvel.

Localização

Mapa ilustrativo

Conheça Cerqueira César no guia do bairro