Imóvel comercial em Indianópolis
R$ 40.000por mês, total sem condomínio e IPTU
Aluguel R$ 40.000
- 326 m²
Código 118121
Indianópolis, São Paulo Código 117592
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326 m² de área útil
Amplo espaço interno
Excelente potencial comercial
Apresentamos este excelente ponto comercial para venda ou locação no Condomínio Claris Moema, localizado em uma das regiões mais valorizadas, estratégicas e movimentadas da zona sul de São Paulo.
Com 326 m² de área útil, o imóvel oferece um espaço amplo, versátil e com excelente potencial para empresas que buscam posicionamento estratégico, visibilidade e estrutura para crescimento.
A configuração do imóvel permite adaptação para diferentes segmentos, tornando-se uma excelente opção para lojas, showroom, clínicas, escritórios, operações de serviços, centros de atendimento e negócios que valorizam localização e presença comercial.
O espaço conta com ambientes amplos e funcionais, favorecendo conforto operacional, circulação e diversas possibilidades de layout conforme a necessidade do negócio.
Localizado na Avenida Cotovia, em Moema Pássaros, o imóvel está inserido em uma das regiões comerciais mais consolidadas e valorizadas de São Paulo.
Com excelente mobilidade urbana e forte circulação de pessoas, o endereço oferece acesso rápido às principais vias da cidade, incluindo:
Além disso, está próximo à Estação Eucaliptos do metrô, ampliando o acesso para clientes, colaboradores e visitantes.
A região conta com infraestrutura completa, incluindo:
Um endereço estratégico, com público qualificado e forte potencial para impulsionar diferentes tipos de negócio.
Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam visibilidade, localização privilegiada e alto potencial comercial.
Agende sua visita e venha conhecer este excelente ponto comercial.
O seguro incêndio entra no total quando for informado.
Renda mensal sugerida
R$ 105.710
É 2,5 vezes o aluguel com condomínio e IPTU (R$ 42.284 por mês), sem o seguro incêndio. Serve de referência: a aprovação depende da análise da garantia escolhida.
Para financiar parte da compra, o banco analisa a sua renda e avalia o imóvel. A página de financiamento explica o passo a passo e os custos que vêm além do preço, como o ITBI e o registro em cartório, com as fontes oficiais.
Como funciona o financiamentoItens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.
São cinco opções, e você escolhe uma: a lei permite uma só garantia por contrato (Lei 8.245/1991, art. 37).
Em destaque
Alugue sem fiador: a Creditas é a garantidora do contrato, e a Forte Prime é imobiliária parceira.
Apólice de uma seguradora que garante o pagamento ao proprietário.
Uma pessoa assume com você as obrigações do contrato.
Valor de até três meses de aluguel, depositado no início do contrato (art. 38 da mesma lei).
Um título no valor combinado fica como garantia durante o contrato.
Avenida Cotovia, 669, Indianópolis, São Paulo
O ponto mostra a localização do imóvel.
Localização
Mapa ilustrativo
R$ 40.000por mês, total sem condomínio e IPTU
Aluguel R$ 40.000
Código 118121
R$ 33.600por mês, total sem condomínio
Aluguel R$ 30.000
Código 117276
R$ 41.996por mês, total sem condomínio
Aluguel R$ 38.000
Código 117810
R$ 3.160.000
Condomínio R$ 4.264 · IPTU R$ 4.981
Código 116326