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R$ 860.000Código 117842

Flat de 34 m² com 1 quarto para venda ou aluguel em Pinheiros

Pinheiros, São Paulo Código 117842

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Sobre o imóvel

Área útil
34 m²
Quartos
1
Suítes
1
Banheiros
1
Vagas
1
Preço por m²
R$ 25.294
Aluguel por m²
R$ 159

Venda Porteira Fechada com todos os móveis

aluguel mobiliado

Porteira fechada: com todos os móveis! Um studio em Pinheiros com duas vagas de garagem já é raro. Com andar alto, vista aberta da cidade e a poucos minutos a pé do metrô, fica difícil achar igual, em um condomínio estilo clube. Vem mobiliado e com marcenaria planejada em todos os ambientes: é entrar com a mala e morar. Os móveis e eletrodomésticos também podem ser negociados. O padrao de acabamento chama atenção assim que a porta abre: tijolinho aparente, cimento queimado e trilho de spots num estilo industrial bem resolvido. O quarto fica separado do living por um painel de madeira deslizante e parede espelhada, que ampliam a sensação de espaço. No living, home theater instalado e ligação direta com a varanda envidraçada, com mesa de refeições e a mesma vista ampla a panoramica. Pra quem trabalha de casa, já vem com bancada de home office, com toda a estrutura pra plugar seu computador. A cozinha é compacta e completa (cooktop, forno embutido, geladeira, bancada), integrada à varanda. Banheiro com box e bom acabamento. Ar-condicionado e chuveiro a gás. O prédio tem estrutura de resort: duas piscinas (externa e interna aquecida), duas saunas (úmida e seca), academia, sala de massagem, skylounge, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, quadra de tênis, playground e área verde. Na praticidade: office (sala exclusiva), mercado interno e lavanderia industrial compartilhada. Portaria 24h, elevador e acessibilidade. Aceita pets, com pet place dedicado. Condomínio barato pra quem trabalha perto da Faria Lima ou quer um studio pronto, com garagem dupla numa das regiões mais valorizadas de São Paulo, vale agendar uma visita.

Veja o que tem no condomínio:

Playground, Piscina, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Sauna, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Área verde, Elevador, Portaria 24h

Custos por mês

Aluguel
R$ 5.400
Condomínio
R$ 700
IPTU (parcela do mês)R$ 3.204 por ano, em 10 parcelas de cerca de R$ 320 (média anual de R$ 267 por mês)
R$ 320
Seguro incêndio
não informado
Total por mês
R$ 6.420

O seguro incêndio entra no total quando for informado.

Renda mensal sugerida

R$ 16.050

É 2,5 vezes o aluguel com condomínio e IPTU (R$ 6.420 por mês), sem o seguro incêndio. Serve de referência: a aprovação depende da análise da garantia escolhida.

Financiamento

Para financiar parte da compra, o banco analisa a sua renda e avalia o imóvel. A página de financiamento explica o passo a passo e os custos que vêm além do preço, como o ITBI e o registro em cartório, com as fontes oficiais.

Como funciona o financiamento

Características

Lazer

  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Espaço Gourmet
  • Piscina
  • Playground
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna

Serviços próximos

  • Academias de ginástica
  • Açougue
  • Banco
  • Cinemas
  • Lojas
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Posto de Gasolina
  • Restaurante
  • Sacolão

Destaques

  • Alto Padrão
  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado
  • Decorado
  • Portão Eletrônico
  • TV a Cabo

Estrutura

  • Bicicletário
  • Copa
  • Cozinha
  • Cozinha Americana
  • Cozinha Planejada
  • Elevador de Serviço
  • Gás Natural

Acabamento

  • Piso Frio

Básico

  • Água
  • Elevador
  • Telefone

O que não consta no cadastro

Itens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.

  • Alarme
  • Área de Serviço
  • Banheiro de Empregada
  • Churrasqueira
  • Entrada de Serviço
  • Portaria 24h
  • Sistema de Incêndio
  • Zelador

Garantias aceitas

São cinco opções, e você escolhe uma: a lei permite uma só garantia por contrato (Lei 8.245/1991, art. 37).

Creditas

Em destaque

Garantia Locatícia Creditas

Alugue sem fiador: a Creditas é a garantidora do contrato, e a Forte Prime é imobiliária parceira.

  • Seguro fiança de seguradora

    Apólice de uma seguradora que garante o pagamento ao proprietário.

  • Fiador

    Uma pessoa assume com você as obrigações do contrato.

  • Depósito caução

    Valor de até três meses de aluguel, depositado no início do contrato (art. 38 da mesma lei).

  • Título de capitalização

    Um título no valor combinado fica como garantia durante o contrato.

Localização

Rua Eugênio de Medeiros, 288, Pinheiros, São Paulo

O ponto mostra a localização do imóvel.

Localização

Mapa ilustrativo

Conheça Pinheiros no guia do bairro