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R$ 860.000Código 118084

Duplex de 50 m² com 1 quarto para venda ou aluguel no Brooklin Paulista

Brooklin Paulista, São Paulo Código 118084

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Sobre o imóvel

Área útil
50 m²
Quartos
1
Suítes
1
Banheiros
1
Vagas
1
Andar
2º
Mobília
Sem mobília
Ano de construção
1986
Preço por m²
R$ 17.200
Aluguel por m²
R$ 136
Condomínio
Edifício Ascot

MARAVILHOSO APARTAMENTO DUPLEX MOBILIADO DE ALTO PADRÃO DE 50M² PARA VENDA OU LOCAÇÃO NO EDIFÍCIO ASCOT – BROOKLIN

50 m² | 1 suíte | 2 banheiros, sendo lavabo | 1 vaga | Mobiliado

Apartamento Duplex sofisticado, automatizado e pronto para morar

Este maravilhoso apartamento duplex de 50m² é uma excelente opção para quem busca sofisticação, conforto, tecnologia e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Com 1 suíte, 2 banheiros, sendo lavabo, e 1 vaga de garagem, o imóvel apresenta uma distribuição inteligente dos ambientes, aproveitando muito bem cada espaço e proporcionando uma experiência de moradia moderna e aconchegante.

O apartamento é mobiliado e pronto para morar, oferecendo ainda uma série de diferenciais que elevam o nível de conforto e praticidade.

Todos os ambientes contam com ar-condicionado Dual Inverter quente e frio, garantindo climatização adequada durante todo o ano.

Outro grande diferencial é a automação residencial integrada à Alexa. O ar-condicionado, os interruptores e até mesmo a cortina da sala podem ser controlados por comando de voz, proporcionando tecnologia e praticidade à rotina.

A porta principal possui fechadura digital, agregando mais segurança e comodidade. Na cozinha, permanecem instalados forno e micro-ondas, prontos para uso.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

  • 50m² de área
  • Apartamento duplex
  • 1 suíte
  • 2 banheiros, sendo lavabo
  • 1 vaga de garagem
  • Totalmente mobiliado
  • Ar-condicionado Dual Inverter quente e frio em todos os ambientes
  • Automação residencial integrada à Alexa
  • Controle por voz do ar-condicionado, interruptores e cortina
  • Fechadura digital na porta principal
  • Forno instalado na cozinha
  • Micro-ondas instalado
  • Ambientes modernos e funcionais
  • Pronto para morar

EDIFÍCIO ASCOT

O Edifício Ascot oferece uma estrutura completa para proporcionar conforto, lazer e praticidade aos moradores.

Entre os principais diferenciais do condomínio estão:

  • Piscina
  • Salão de festas
  • Churrasqueira
  • Lavanderia no prédio

Uma estrutura que proporciona momentos de lazer e comodidade sem abrir mão da praticidade de estar próximo a tudo.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO BROOKLIN

O imóvel está localizado em uma região estratégica do Brooklin, com fácil acesso ao transporte público, importantes avenidas, centros empresariais, comércio, gastronomia e serviços.

A proximidade com a Estação Brooklin, Estação Campo Belo, Estação Vereador José Diniz, Escolinha das Acácias, Beatíssima Virgem Maria e DeRose Method Brooklin acrescenta ainda mais praticidade à rotina.

O Shopping Morumbi também está a poucos minutos, oferecendo ampla variedade de lojas, restaurantes, serviços e opções de entretenimento.

A localização permite fácil acesso a importantes vias da cidade, tornando o imóvel uma excelente escolha para quem busca mobilidade e praticidade no dia a dia.

UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE NO BROOKLIN

Este apartamento duplex se destaca pela combinação de design, tecnologia, automação, conforto e localização privilegiada.

Completamente mobiliado, climatizado e equipado, é uma excelente opção tanto para quem deseja morar com praticidade e sofisticação quanto para quem busca um imóvel diferenciado para investimento.

Disponível para VENDA OU LOCAÇÃO.

Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste maravilhoso apartamento Duplex no Edifício Ascot.

Custos por mês

Aluguel
R$ 6.800
Condomínio
R$ 815
IPTU (parcela do mês)R$ 240 por ano, em 10 parcelas de R$ 24 (média anual de R$ 20 por mês)
R$ 24
Seguro incêndio
não informado
Total por mês
R$ 7.639

O seguro incêndio entra no total quando for informado.

Renda mensal sugerida

R$ 19.098

É 2,5 vezes o aluguel com condomínio e IPTU (R$ 7.639 por mês), sem o seguro incêndio. Serve de referência: a aprovação depende da análise da garantia escolhida.

Financiamento

Para financiar parte da compra, o banco analisa a sua renda e avalia o imóvel. A página de financiamento explica o passo a passo e os custos que vêm além do preço, como o ITBI e o registro em cartório, com as fontes oficiais.

Como funciona o financiamento

Características

Lazer

  • Churrasqueira
  • Espaço Gourmet
  • Piscina
  • Salão de Festas

Serviços próximos

  • Academias de ginástica
  • Açougue
  • Avenida
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria

Destaques

  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Decorado
  • Portão Eletrônico

Estrutura

  • Área de Serviço
  • Cozinha Americana
  • Cozinha Planejada
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Lavanderia
  • Portaria 24h
  • Sistema de Incêndio
  • Zelador

Acabamento

  • Carpete Madeira
  • Piso Frio

Básico

  • Acesso a Deficientes
  • Água
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação

O que não consta no cadastro

Itens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.

  • Academia
  • Banheiro de Empregada
  • Brinquedoteca
  • Cozinha
  • Espaço Kids
  • Playground
  • Salão de Jogos
  • Sauna

Garantias aceitas

São cinco opções, e você escolhe uma: a lei permite uma só garantia por contrato (Lei 8.245/1991, art. 37).

Creditas

Em destaque

Garantia Locatícia Creditas

Alugue sem fiador: a Creditas é a garantidora do contrato, e a Forte Prime é imobiliária parceira.

  • Seguro fiança de seguradora

    Apólice de uma seguradora que garante o pagamento ao proprietário.

  • Fiador

    Uma pessoa assume com você as obrigações do contrato.

  • Depósito caução

    Valor de até três meses de aluguel, depositado no início do contrato (art. 38 da mesma lei).

  • Título de capitalização

    Um título no valor combinado fica como garantia durante o contrato.

Localização

Rua Barão do Triunfo, 314, Brooklin Paulista, São Paulo

O ponto mostra a localização do imóvel.

Localização

Mapa ilustrativo

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