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R$ 2.100.000Código 118048

Apartamento de 145 m² com 3 quartos para venda ou aluguel em Indianópolis

Indianópolis, São Paulo Código 118048

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Foto 1 de 12 do apartamento em Indianópolis

Sobre o imóvel

Área útil
145 m²
Quartos
3
Suítes
1
Banheiros
3
Vagas
3
Andar
10º
Mobília
Sem mobília
Ano de construção
1987
Preço por m²
R$ 14.483
Aluguel por m²
R$ 83

EXCELENTE APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO COM 145M² PARA VENDA OU LOCAÇÃO NO EDIFÍCIO ITAPEMA – INDIANÓPOLIS

145 m² de área útil
3 dormitórios, sendo 1 suíte
3 banheiros
3 vagas de garagem
Depósito privativo

Apartamento exclusivo por ocupar todo o pavimento | Privacidade, conforto e localização privilegiada

Excelente apartamento de alto padrão com 145m² de área útil, localizado na Rua Jacutinga, em Indianópolis, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a exclusividade de ocupar todo um pavimento, proporcionando maior privacidade, tranquilidade e uma excelente sensação de amplitude aos moradores.

A planta é ampla, funcional e muito bem distribuída, oferecendo ambientes planejados para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. O apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de TV, lavabo, terraço, corredor com armários e quarto de serviço com banheiro, além de marcenaria sob medida em diversos ambientes.

A área social é confortável e acolhedora, ideal para receber familiares e amigos. O terraço complementa o ambiente e proporciona um espaço agradável para momentos de descanso e convivência.

O imóvel possui ainda 3 vagas de garagem e depósito privativo individual, garantindo praticidade e espaço extra para armazenamento.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

145m² de área útil

3 dormitórios, sendo 1 suíte

3 banheiros

3 vagas de garagem

Depósito privativo

Apartamento ocupando todo o pavimento

Excelente privacidade

Marcenaria sob medida

Corredor com armários

Sala de TV

Lavabo

Terraço

Quarto de serviço

Banheiro de serviço

Planta ampla e funcional

CONDOMÍNIO ITAPEMA

O Edifício Itapema oferece um ambiente tranquilo, seguro e confortável para seus moradores, contando com salão de festas para momentos de lazer e confraternização.

A localização é um dos grandes destaques do imóvel. Situado em Indianópolis, próximo à região de Moema, o apartamento está cercado por uma excelente infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, escolas e opções de lazer.

Está a aproximadamente 10 minutos do Parque Ibirapuera, além de contar com fácil acesso à Estação Moema e às principais vias da cidade.

A região também está próxima a importantes pontos, como CONSA – Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida, DeRose Method Moema, Colégio da Companhia de Maria, Shopping Ibirapuera e FMU, proporcionando praticidade para toda a família.

Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento amplo, sofisticado e extremamente privativo, com uma planta diferenciada, 3 vagas de garagem, depósito privativo e localização privilegiada.

Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais deste excelente apartamento. Entre em contato e descubra o conforto e a exclusividade de morar em um imóvel que ocupa todo um pavimento em Indianópolis.

Custos por mês

Aluguel
R$ 12.000
Condomínio
R$ 3.951
IPTU (parcela do mês)R$ 117.395 por ano, em 10 parcelas de cerca de R$ 11.739 (média anual de R$ 9.783 por mês)
R$ 11.739
Seguro incêndio
não informado
Total por mês
R$ 27.690

O seguro incêndio entra no total quando for informado.

Renda mensal sugerida

R$ 69.225

É 2,5 vezes o aluguel com condomínio e IPTU (R$ 27.690 por mês), sem o seguro incêndio. Serve de referência: a aprovação depende da análise da garantia escolhida.

Financiamento

Para financiar parte da compra, o banco analisa a sua renda e avalia o imóvel. A página de financiamento explica o passo a passo e os custos que vêm além do preço, como o ITBI e o registro em cartório, com as fontes oficiais.

Como funciona o financiamento

Características

Lazer

  • Brinquedoteca
  • Espaço Gourmet
  • Playground
  • Salão de Festas

Serviços próximos

  • Academias de ginástica
  • Açougue
  • Avenida
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria

Destaques

  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Decorado
  • Portão Eletrônico

Estrutura

  • Área de Serviço
  • Banheiro de Empregada
  • Cozinha Planejada
  • Dep. Privativo Subsolo
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Portaria 24h
  • Sistema de Incêndio
  • Zelador

Acabamento

  • Carpete Madeira
  • Laminado
  • Piso Frio
  • Vinílico

Básico

  • Acesso a Deficientes
  • Água
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação

O que não consta no cadastro

Itens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.

  • Academia
  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • Cozinha
  • Lavanderia
  • Piscina
  • Salão de Jogos
  • Sauna

Garantias aceitas

São cinco opções, e você escolhe uma: a lei permite uma só garantia por contrato (Lei 8.245/1991, art. 37).

Creditas

Em destaque

Garantia Locatícia Creditas

Alugue sem fiador: a Creditas é a garantidora do contrato, e a Forte Prime é imobiliária parceira.

  • Seguro fiança de seguradora

    Apólice de uma seguradora que garante o pagamento ao proprietário.

  • Fiador

    Uma pessoa assume com você as obrigações do contrato.

  • Depósito caução

    Valor de até três meses de aluguel, depositado no início do contrato (art. 38 da mesma lei).

  • Título de capitalização

    Um título no valor combinado fica como garantia durante o contrato.

Localização

Avenida Jacutinga, 352, Indianópolis, São Paulo

O ponto mostra a localização do imóvel.

Localização

Mapa ilustrativo

Conheça Indianópolis no guia do bairro