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R$ 2.556.000Código 117256

Apartamento de 122 m² com 2 quartos à venda em Indianópolis

Indianópolis, São Paulo Código 117256

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Sobre o imóvel

Área útil
122 m²
Quartos
2
Suítes
2
Banheiros
4
Vagas
2
Andar
15º
Mobília
Sem mobília
Ano de construção
2024
Preço por m²
R$ 20.951

Localizado em uma das regiões mais desejadas de Indianópolis, este sofisticado apartamento de 122m² no condomínio Amplify Moema é a escolha ideal para famílias com dois filhos que valorizam conforto, segurança e qualidade de vida.

O imóvel oferece 2 suítes amplas, proporcionando privacidade para os pais e conforto para as crianças, além de um living generoso com duas salas integradas — perfeito para momentos em família. A planta bem distribuída favorece a convivência, enquanto a varanda amplia o espaço para relaxamento e lazer no dia a dia. As 2 vagas de garagem completam a praticidade.

O grande destaque está na infraestrutura completa de lazer do condomínio, pensada para todas as idades. O Amplify Moema oferece uma experiência de clube dentro de casa, com: piscina semiolímpica, piscina aquecida, piscina infantil e coberta, academia completa, quadra poliesportiva, espaço gourmet e churrasqueira para reunir amigos e família, além de brinquedoteca e amplas áreas verdes para as crianças brincarem com segurança. Para o dia a dia dos pais, o condomínio também conta com coworking, bicicletário e acessibilidade completa.

Essa estrutura permite que os filhos tenham uma rotina ativa e segura sem precisar sair de casa, enquanto os pais ganham praticidade e qualidade de vida.

A localização também é um grande diferencial para famílias. A região oferece uma ampla rede de conveniências como o Minuto Pão de Açúcar, Drogasil e Drogaria São Paulo, facilitando a rotina diária.

Para quem tem filhos, a proximidade com excelentes escolas agrega ainda mais valor:

  • Colégio Internacional Ítalo Brasileiro
  • CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida
  • Augusto Laranja

Além disso, a poucos minutos estão opções de lazer ao ar livre como o Parque Ibirapuera, ideal para passeios em família, esportes e atividades com as crianças.

Em resumo, este apartamento no Amplify é perfeito para famílias que buscam mais do que um imóvel: procuram um ambiente completo, seguro e estimulante para criar os filhos, com infraestrutura de lazer digna de clube e uma localização estratégica que facilita toda a rotina.

Custos por mês

Condomínio
R$ 1.666
IPTU (parcela do mês)R$ 7.850 por ano, em 10 parcelas de R$ 785 (média anual de R$ 654 por mês)
R$ 785
Total por mês
R$ 2.451

Condomínio e IPTU são os custos que continuam depois da compra.

Financiamento

Para financiar parte da compra, o banco analisa a sua renda e avalia o imóvel. A página de financiamento explica o passo a passo e os custos que vêm além do preço, como o ITBI e o registro em cartório, com as fontes oficiais.

Como funciona o financiamento

Características

Lazer

  • Academia
  • Bistrô com adega
  • Churrasqueira
  • Espaço Kids
  • Piscina
  • Piscina Infantil
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos

Serviços próximos

  • Academias de ginástica
  • Açougue
  • Avenida
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Farmácia
  • Feiras
  • Igreja Católica
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria

Destaques

  • Alto Padrão
  • Aquecimento Central
  • Internet
  • Portão Eletrônico

Estrutura

  • Área de Serviço
  • Bicicletário
  • Copa
  • Cozinha
  • Cozinha Independente
  • Cozinha Planejada
  • Despensa
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Lavanderia
  • Portaria 24h
  • Zelador

Acabamento

  • Carpete Madeira

Básico

  • Acesso a Deficientes
  • Água
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação

O que não consta no cadastro

Itens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.

  • Alarme
  • Ar Condicionado
  • Banheiro de Empregada
  • Brinquedoteca
  • Espaço Gourmet
  • Gás Natural
  • Playground
  • Sistema de Incêndio

Localização

Avenida Jandira, 268, Indianópolis, São Paulo

O ponto mostra a localização do imóvel.

Localização

Mapa ilustrativo

Conheça Indianópolis no guia do bairro