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R$ 6.952 por mês, totalCódigo 113320

Apartamento de 68 m² com 2 quartos para alugar na Vila Mascote

Vila Mascote, São Paulo Código 113320

Fotos do imóvel (10)

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Sobre o imóvel

Área útil
68 m²
Quartos
2
Suítes
1
Banheiros
2
Vagas
2
Andar
13º
Mobília
Sem mobília
Aluguel por m²
R$ 78

Este elegante apartamento na Vila Mascote, São Paulo, representa uma oportunidade singular para quem busca conforto, praticidade e uma excelente qualidade de vida. Situado em um edifício recém-construído, este imóvel está pronto para ser o seu novo lar, combinando design moderno com funcionalidades pensadas para o bem-estar.

Com uma área privativa de 68 m², o apartamento dispõe de dois dormitórios, incluindo uma suíte privativa, e dois banheiros bem distribuídos, garantindo privacidade e comodidade para seus moradores. A presença de duas vagas de garagem complementa a infraestrutura, oferecendo segurança e facilidade no dia a dia.

Um dos grandes destaques é a sua varanda gourmet envidraçada, um espaço versátil e convidativo para momentos de lazer e confraternização. O imóvel já conta com móveis planejados de alta qualidade e aquecimento a gás, além de uma cozinha equipada com geladeira, fogão e micro-ondas, minimizando preocupações com a mudança.

A localização é, sem dúvida, um diferencial estratégico. Situado na Rua Arapá, em uma travessa da movimentada Avenida Mascote, o apartamento encontra-se em um dos bairros mais valorizados da zona sul de São Paulo. A região oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como as Avenidas Washington Luiz, Vicente Rao e Santa Catarina, proporcionando agilidade nos deslocamentos.

A Vila Mascote destaca-se pela sua infraestrutura comercial completa e diversificada. Nas proximidades, encontram-se padarias, restaurantes, farmácias, escolas, bancos e uma vasta gama de serviços, tudo ao alcance de poucos minutos. Além disso, o imóvel está a apenas 2 km do Aeroporto de Congonhas, mas estrategicamente fora da rota de aviões, garantindo a tranquilidade acústica.

O condomínio oferece uma área de lazer completa e sofisticada, projetada para atender a todas as idades e preferências, em um ambiente ajardinado e bem cuidado. As opções incluem:

  • Piscinas climatizadas (adulto e infantil)
  • Salão de festas e Espaço Gourmet para eventos
  • Churrasqueira para confraternizações
  • Academia equipada para o seu bem-estar
  • Playground e Brinquedoteca para o lazer infantil
  • Quadra poliesportiva para a prática de esportes

Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca um apartamento com excelente acabamento, localização privilegiada e lazer completo. Agende sua visita e venha descobrir tudo o que este imóvel tem a oferecer.

Custos por mês

Aluguel
R$ 5.300
Condomínio
R$ 1.400
IPTU (parcela do mês)R$ 2.520 por ano, em 10 parcelas de R$ 252 (média anual de R$ 210 por mês)
R$ 252
Seguro incêndio
não informado
Total por mês
R$ 6.952

O seguro incêndio entra no total quando for informado.

Renda mensal sugerida

R$ 17.380

É 2,5 vezes o aluguel com condomínio e IPTU (R$ 6.952 por mês), sem o seguro incêndio. Serve de referência: a aprovação depende da análise da garantia escolhida.

Características

O cadastro não traz a lista de características deste imóvel. Pergunte ao corretor o que ele tem.

Garantias aceitas

São cinco opções, e você escolhe uma: a lei permite uma só garantia por contrato (Lei 8.245/1991, art. 37).

Creditas

Em destaque

Garantia Locatícia Creditas

Alugue sem fiador: a Creditas é a garantidora do contrato, e a Forte Prime é imobiliária parceira.

  • Seguro fiança de seguradora

    Apólice de uma seguradora que garante o pagamento ao proprietário.

  • Fiador

    Uma pessoa assume com você as obrigações do contrato.

  • Depósito caução

    Valor de até três meses de aluguel, depositado no início do contrato (art. 38 da mesma lei).

  • Título de capitalização

    Um título no valor combinado fica como garantia durante o contrato.

Localização

Rua Arapá, Vila Mascote, São Paulo

O círculo mostra a região aproximada do imóvel.

Região aproximada

Mapa ilustrativo

Conheça a Vila Mascote no guia do bairro