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R$ 980.000Código 118266

Apartamento de 70 m² com 2 quartos para venda ou aluguel em Moema

Moema, São Paulo Código 118266

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Sobre o imóvel

Área útil
70 m²
Quartos
2
Suítes
1
Banheiros
3
Vagas
1
Mobília
Mobiliado
Preço por m²
R$ 14.000
Aluguel por m²
R$ 76
Condomínio
Key Biscaine

Este excelente apartamento mobiliado está disponível para locação em andar alto, no coração de Moema Pássaros, São Paulo. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso às estações de metrô Moema e Eucaliptos, além de uma vasta gama de restaurantes, supermercados, padarias, farmácias, academias e comércios essenciais. O imóvel também fica próximo ao Shopping Ibirapuera e ao famoso Parque Ibirapuera, proporcionando praticidade e lazer no dia a dia.

Com 70 m² de área útil, a planta é muito bem distribuída, garantindo conforto e funcionalidade. O apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte equipada com armários embutidos, 3 banheiros, sala de estar para dois ambientes e uma charmosa varanda. A cozinha é equipada e possui armários planejados, e a área de serviço/lavanderia oferece conveniência. Inclui 1 vaga de garagem. A unidade está voltada para os fundos, proporcionando maior privacidade e tranquilidade.

O Edifício Key Biscaine dispõe de ótima infraestrutura, com portaria 24 horas para sua segurança, piscina, academia, salão de festas, churrasqueira e elevador, garantindo lazer e comodidade para os moradores.

Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento mobiliado, em andar alto, com a tranquilidade e a conveniência de Moema, com fácil acesso a tudo o que o bairro tem a oferecer.

Custos por mês

Aluguel
R$ 5.300
Condomínio
R$ 1.290
IPTU (parcela do mês)R$ 3.600 por ano, em 10 parcelas de R$ 360 (média anual de R$ 300 por mês)
R$ 360
Seguro incêndio
não informado
Total por mês
R$ 6.950

O seguro incêndio entra no total quando for informado.

Renda mensal sugerida

R$ 17.375

É 2,5 vezes o aluguel com condomínio e IPTU (R$ 6.950 por mês), sem o seguro incêndio. Serve de referência: a aprovação depende da análise da garantia escolhida.

Financiamento

Para financiar parte da compra, o banco analisa a sua renda e avalia o imóvel. A página de financiamento explica o passo a passo e os custos que vêm além do preço, como o ITBI e o registro em cartório, com as fontes oficiais.

Como funciona o financiamento

Características

Lazer

  • Academia
  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Salão de Festas

Serviços próximos

  • Academias de ginástica
  • Farmácia
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Shopping

Estrutura

  • Área de Serviço
  • Cozinha Planejada
  • Lavanderia
  • Portaria 24h

Básico

  • Elevador

O que não consta no cadastro

Itens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.

  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Playground
  • Portão Eletrônico
  • Zelador

Garantias aceitas

São cinco opções, e você escolhe uma: a lei permite uma só garantia por contrato (Lei 8.245/1991, art. 37).

Creditas

Em destaque

Garantia Locatícia Creditas

Alugue sem fiador: a Creditas é a garantidora do contrato, e a Forte Prime é imobiliária parceira.

  • Seguro fiança de seguradora

    Apólice de uma seguradora que garante o pagamento ao proprietário.

  • Fiador

    Uma pessoa assume com você as obrigações do contrato.

  • Depósito caução

    Valor de até três meses de aluguel, depositado no início do contrato (art. 38 da mesma lei).

  • Título de capitalização

    Um título no valor combinado fica como garantia durante o contrato.

Localização

Rua Gaivota, 916, Moema, São Paulo

O ponto mostra a localização do imóvel.

Localização

Mapa ilustrativo

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