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R$ 900.000Código 118138

Studio de 45 m² com 1 quarto para venda ou aluguel em Indianópolis

Indianópolis, São Paulo Código 118138

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Foto 1 de 18 do studio em Indianópolis

Sobre o imóvel

Área útil
45 m²
Quartos
1
Suítes
1
Banheiros
1
Vagas
1
Andar
5º
Mobília
Mobiliado
Ano de construção
2019
Preço por m²
R$ 20.000
Aluguel por m²
R$ 116

MARAVILHOSO STUDIO MOBILIADO DE ALTO PADRÃO DE 45M² PARA VENDA OU LOCAÇÃO NO CONDOMÍNIO JAFET MOMA ART & LIFE IN MOEMA – INDIANÓPOLIS

45 m² | 1 suíte | 1 banheiro | 1 vaga | Mobiliado

Praticidade, conforto e localização privilegiada em Indianópolis

Este maravilhoso studio de 45m² oferece uma excelente combinação de conforto, funcionalidade e praticidade em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

O imóvel é mobiliado e conta com uma planta bem distribuída, composta por 1 suíte, sala, cozinha, área de serviço e varanda, além de 1 vaga de garagem.

A varanda proporciona um espaço agradável para relaxar, enquanto a configuração do imóvel oferece praticidade para quem busca uma moradia moderna e funcional, seja para uso próprio ou investimento.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

  • 45m² de área privativa
  • 1 suíte
  • 1 banheiro
  • Sala
  • Cozinha
  • Área de serviço
  • Varanda
  • 1 vaga de garagem
  • Mobiliado
  • Planta funcional
  • Excelente iluminação e aproveitamento dos espaços

CONDOMÍNIO JAFET MOMA ART & LIFE IN MOEMA

O condomínio oferece uma estrutura completa para proporcionar conforto, lazer e praticidade aos moradores:

  • Portaria 24 horas
  • Academia
  • Piscina
  • Salão de festas
  • Churrasqueira
  • Espaço gourmet
  • Playground
  • Sauna
  • Lavanderia coletiva

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – INDIANÓPOLIS

O imóvel está situado em uma região com ampla infraestrutura de comércio e serviços, com restaurantes, farmácias, padarias, mercados e diversas conveniências no entorno.

A localização também proporciona fácil acesso às estações Moema, Eucaliptos, Campo Belo e Brooklin, facilitando os deslocamentos pela cidade.

Está próximo ao Hospital Moriah, Hospital Santa Paula, Hospital Alvorada e Iamspe – Hospital do Servidor Público Estadual.

Para lazer e entretenimento, o Shopping Ibirapuera e o Parque Ibirapuera estão nas proximidades, oferecendo diversas opções de compras, gastronomia, cultura e atividades ao ar livre.

A região conta ainda com fácil acesso às avenidas Ibirapuera, Jornalista Roberto Marinho e dos Bandeirantes.

Também estão próximos o DeRose Method Moema e o CONSA – Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida, agregando ainda mais praticidade à rotina.

EXCELENTE OPORTUNIDADE

Um studio mobiliado, moderno e funcional, inserido em um condomínio completo e localizado em uma região estratégica de São Paulo.

Ideal para quem busca praticidade, conforto e mobilidade, com excelente infraestrutura ao redor.

Disponível para VENDA OU LOCAÇÃO.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente studio no Jafet Moma Art & Life in Moema.

Custos por mês

Aluguel
R$ 5.200
Condomínio
R$ 1.200
IPTU (parcela do mês)R$ 2.020 por ano, em 10 parcelas de R$ 202 (média anual de R$ 168 por mês)
R$ 202
Seguro incêndio
não informado
Total por mês
R$ 6.602

O seguro incêndio entra no total quando for informado.

Renda mensal sugerida

R$ 16.505

É 2,5 vezes o aluguel com condomínio e IPTU (R$ 6.602 por mês), sem o seguro incêndio. Serve de referência: a aprovação depende da análise da garantia escolhida.

Financiamento

Para financiar parte da compra, o banco analisa a sua renda e avalia o imóvel. A página de financiamento explica o passo a passo e os custos que vêm além do preço, como o ITBI e o registro em cartório, com as fontes oficiais.

Como funciona o financiamento

Características

Lazer

  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Espaço Gourmet
  • Piscina
  • Playground
  • Salão de Festas

Serviços próximos

  • Academias de ginástica
  • Açougue
  • Avenida
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria

Destaques

  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Decorado
  • Portão Eletrônico

Estrutura

  • Banheiro de Empregada
  • Cozinha Planejada
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Lavanderia
  • Portaria 24h
  • Sistema de Incêndio
  • Zelador

Acabamento

  • Laminado
  • Piso Frio
  • Vinílico

Básico

  • Acesso a Deficientes
  • Água
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação

O que não consta no cadastro

Itens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.

  • Área de Serviço
  • Cozinha
  • Espaço Kids
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Jogos
  • Sauna

Garantias aceitas

São cinco opções, e você escolhe uma: a lei permite uma só garantia por contrato (Lei 8.245/1991, art. 37).

Creditas

Em destaque

Garantia Locatícia Creditas

Alugue sem fiador: a Creditas é a garantidora do contrato, e a Forte Prime é imobiliária parceira.

  • Seguro fiança de seguradora

    Apólice de uma seguradora que garante o pagamento ao proprietário.

  • Fiador

    Uma pessoa assume com você as obrigações do contrato.

  • Depósito caução

    Valor de até três meses de aluguel, depositado no início do contrato (art. 38 da mesma lei).

  • Título de capitalização

    Um título no valor combinado fica como garantia durante o contrato.

Localização

Avenida Jandira, 631, Indianópolis, São Paulo

O ponto mostra a localização do imóvel.

Localização

Mapa ilustrativo

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