Sobrado no Brooklin Novo
R$ 1.850.000
IPTU R$ 3.120
- 355 m²
- 3 quartos
- 4 vagas
Código 23173
Sobrado de 200 m² com 2 quartos para venda ou aluguel no Brooklin Novo
Brooklin Novo, São Paulo Código 76348
1 de 59
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Sobre o imóvel
- Área útil
- 200 m²
- Quartos
- 2
- Suítes
- 1
- Banheiros
- 4
- Vagas
- 2
- Mobília
- Sem mobília
- Preço por m²
- R$ 9.750
- Aluguel por m²
- R$ 45
EXCELENTE SOBRADO DE 200M² PARA VENDA OU LOCAÇÃO NA RUA BARÃO DO TRIUNFO – BROOKLIN
200 m² | 2 dormitórios (1 suíte) | 4 banheiros | 2 vagas
Amplo sobrado em rua tranquila e de fácil acesso no Brooklin, ideal para quem busca conforto, espaço e versatilidade. A residência conta com living para três ambientes, escritório, home theater e ambientes que podem ser adaptados às necessidades dos moradores.
O imóvel possui dois dormitórios, sendo uma suíte com amplo closet. Dois dormitórios foram integrados ao hall, criando um aconchegante mezanino. Conta ainda com armários embutidos na cozinha, nos dormitórios, nos banheiros e no corredor, além de piso em carpete de madeira.
Ambientes e comodidades
-
Living para três ambientes
-
Cozinha equipada e integrada
-
Escritório e home theater
-
Mezanino
-
Armários embutidos
-
Copa, despensa e área de serviço
-
Lavabo e banheiro de serviço
-
Dormitório reversível
-
Dormitório de empregada
-
Edícula e lavanderia coberta
Área externa e infraestrutura
O sobrado dispõe de excelente quintal, churrasqueira, solarium, vestiário e jardim de inverno, oferecendo espaços ideais para lazer e convivência. Conta também com ar-condicionado, alarme, interfone, portão eletrônico, gerador de energia, internet e TV a cabo.
Possui duas vagas de garagem cobertas e uma descoberta, conforme a descrição do imóvel.
Localização privilegiada
Situado na Rua Barão do Triunfo, no Brooklin, o imóvel está em uma região residencial tranquila, com fácil acesso a importantes vias, comércios e serviços da região.
Uma excelente oportunidade para quem procura um sobrado espaçoso, com ambientes versáteis e área externa para aproveitar com a família.
Agende sua visita!
Custos por mês
- Aluguel
- R$ 9.000
- Condomínio
- não informado
- IPTU (parcela do mês)R$ 16.800 por ano, em 10 parcelas de R$ 1.680 (média anual de R$ 1.400 por mês)
- R$ 1.680
- Seguro incêndio
- não informado
- Total sem condomínio por mês
- R$ 10.680
O seguro incêndio entra no total quando for informado.
Renda mensal sugerida
R$ 26.700
É 2,5 vezes o aluguel com o IPTU (R$ 10.680 por mês; o condomínio não foi informado), sem o seguro incêndio. Serve de referência: a aprovação depende da análise da garantia escolhida.
Financiamento
Para financiar parte da compra, o banco analisa a sua renda e avalia o imóvel. A página de financiamento explica o passo a passo e os custos que vêm além do preço, como o ITBI e o registro em cartório, com as fontes oficiais.
Como funciona o financiamentoCaracterísticas
Serviços próximos
- Academias de ginástica
- Açougue
- Avenida
- Banca de revistas
- Banco
- Cinemas
- Cursinho
- Escola 1º Grau
- Escola 2º Grau
- Faculdade
- Farmácia
- Feiras
- Habibs
- Hospital
- Igreja Católica
- Igreja Evangélica
- Lojas
- Mc Donalds
- Mercado
- Metrô
- Panificadora
- Pizzaria
- Ponto de circular
- Posto de Gasolina
- Praça/Parque
- Restaurante
- Sacolão
- Shopping
- Sorveteria
Destaques
- Alto Padrão
- Ar Condicionado
- Decorado
- Portão Eletrônico
Estrutura
- Área de Serviço
- Cozinha
- Cozinha Planejada
- Despensa
- Escritório
- Quintal
Acabamento
- Carpete Madeira
- Piso Frio
Básico
- Água
- Energia
- Esgoto
- Pavimentação
O que não consta no cadastro
Itens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.
- Banheiro de Empregada
- Brinquedoteca
- Copa
- Entrada de Serviço
- Espaço Gourmet
- Gás Natural
- Lavanderia
- Playground
Garantias aceitas
São cinco opções, e você escolhe uma: a lei permite uma só garantia por contrato (Lei 8.245/1991, art. 37).
Em destaque
Garantia Locatícia Creditas
Alugue sem fiador: a Creditas é a garantidora do contrato, e a Forte Prime é imobiliária parceira.
-
Seguro fiança de seguradora
Apólice de uma seguradora que garante o pagamento ao proprietário.
-
Fiador
Uma pessoa assume com você as obrigações do contrato.
-
Depósito caução
Valor de até três meses de aluguel, depositado no início do contrato (art. 38 da mesma lei).
-
Título de capitalização
Um título no valor combinado fica como garantia durante o contrato.
Localização
Rua Barão do Triunfo, Brooklin Novo, São Paulo
O mapa deste imóvel não é exibido. Peça ao corretor mais detalhes sobre a região.
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