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R$ 700.000Código 117616

Sala comercial de 45 m² à venda no Itaim Bibi

Itaim Bibi, São Paulo Código 117616

Fotos do imóvel (19)

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Foto 1 de 19 da sala comercial no Itaim Bibi

Sobre o imóvel

Área útil
45 m²
Banheiros
1
Andar
8º
Mobília
Sem mobília
Ano de construção
1977
Preço por m²
R$ 15.556

EXCELENTE SALA COMERCIAL DE ALTO PADRÃO COM 45 M² PARA VENDA NO EDIFÍCIO WALL STREET – ITAIM BIBI

45 m² | 2 salas | 1 banheiro | Copa | Sem vaga

Excelente conjunto comercial localizado em um dos endereços mais estratégicos do Itaim Bibi, ideal para empresas, consultórios, escritórios e profissionais que buscam praticidade, conforto e uma localização privilegiada.

O imóvel possui 45 m² muito bem distribuídos, composto por duas salas, sendo uma delas com divisória e portas de vidro, proporcionando privacidade sem perder a integração dos ambientes.

Conta ainda com banheiro privativo, copa de apoio, piso frio, acabamento em gesso nas laterais e projeto completo de iluminação, oferecendo um espaço moderno, funcional e pronto para uso.

Características do imóvel:

  • 45 m² de área privativa
  • 2 salas, sendo uma com portas de vidro
  • 1 banheiro
  • Copa
  • Piso frio
  • Acabamento em gesso
  • Iluminação completa
  • Ambientes bem distribuídos
  • Sem vaga de garagem

Localização privilegiada

O Edifício Wall Street está situado em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e às principais vias da cidade.

A apenas 10 minutos do Clube Pinheiros e do Shopping Iguatemi, o empreendimento está cercado por restaurantes, bancos, hotéis, centros empresariais, supermercados, academias e uma ampla variedade de serviços.

O bairro do Itaim Bibi oferece excelente infraestrutura de transporte público, ciclovias, mobilidade e segurança, sendo reconhecido como um dos principais polos comerciais e empresariais da capital paulista.

Uma excelente oportunidade para investidores ou empresas que desejam estabelecer seu negócio em uma localização nobre, com praticidade, visibilidade e valorização.

Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade.

Custos por mês

Condomínio
R$ 1.146
IPTU (parcela do mês)R$ 2.950 por ano, em 10 parcelas de R$ 295 (média anual de R$ 246 por mês)
R$ 295
Total por mês
R$ 1.441

Condomínio e IPTU são os custos que continuam depois da compra.

Financiamento

Para financiar parte da compra, o banco analisa a sua renda e avalia o imóvel. A página de financiamento explica o passo a passo e os custos que vêm além do preço, como o ITBI e o registro em cartório, com as fontes oficiais.

Como funciona o financiamento

Características

Lazer

  • Brinquedoteca
  • Espaço Gourmet
  • Playground

Serviços próximos

  • Academias de ginástica
  • Açougue
  • Avenida
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria

Destaques

  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Decorado
  • Portão Eletrônico

Estrutura

  • Banheiro de Empregada
  • Copa
  • Gás Natural
  • Portaria 24h
  • Sistema de Incêndio

Acabamento

  • Carpete Madeira
  • Laminado
  • Piso Frio
  • Vinílico

Básico

  • Acesso a Deficientes
  • Água
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação

O que não consta no cadastro

Itens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.

  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Escritório
  • Zelador

Localização

Rua Pedroso Alvarenga, 1245, Itaim Bibi, São Paulo

O ponto mostra a localização do imóvel.

Localização

Mapa ilustrativo

Conheça o Itaim Bibi no guia do bairro