Imóvel em Moema
R$ 1.500.000
Condomínio R$ 974 · IPTU R$ 745
- 51 m²
- 5 quartos
- 2 vagas
Código 24358
Imóvel de 106 m² com 6 quartos para venda ou aluguel no Brooklin Novo
Brooklin Novo, São Paulo Código 23633
1 de 18
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Sobre o imóvel
- Área útil
- 106 m²
- Área total
- 300 m²
- Quartos
- 6
- Vagas
- 4
- Mobília
- Sem mobília
- Preço por m²
- R$ 9.434
- Aluguel por m²
- R$ 132
- Condomínio
- Edifício Gaudi
Excelente oportunidade no Edifício Gaudi, localizado na Rua Princesa Isabel, 94, uma das regiões mais valorizadas de Santo Amaro / Campo Belo, em São Paulo. O conjunto é formado por duas salas integradas, totalizando 106 m², com 2 banheiros e 4 vagas de garagem exclusivas. Ambientes amplos, bem iluminados e com layout versátil, ideal para escritórios corporativos, consultórios ou empresas de prestação de serviços. ? Destaques do Edifício Gaudi: Edifício de padrão corporativo, com excelente imagem empresarial 16 andares, 3 elevadores sociais 120 vagas de estacionamento Construção sólida e bem conservada, com ótima infraestrutura e segurança ?? Localização privilegiada: Região estratégica, com fácil acesso às principais vias — Av. Santo Amaro, Av. Ver. José Diniz e Marginal Pinheiros — além de proximidade com metrô, restaurantes, bancos e centros comerciais. ?? Ideal para quem busca um endereço corporativo de prestígio e excelente custo-benefício!
Custos por mês do aluguel
- Aluguel
- R$ 14.000
- Condomínio
- R$ 2.315
- IPTU (parcela do mês)R$ 12.790 por ano, em 10 parcelas de R$ 1.279 (média anual de R$ 1.066 por mês)
- R$ 1.279
- Seguro incêndio
- não informado
- Total por mês
- R$ 17.594
O seguro incêndio entra no total quando for informado. Na venda, o IPTU é de R$ 1.535 por mês.
Renda mensal sugerida
R$ 43.985
É 2,5 vezes o aluguel com condomínio e IPTU (R$ 17.594 por mês), sem o seguro incêndio. Serve de referência: a aprovação depende da análise da garantia escolhida.
Financiamento
Para financiar parte da compra, o banco analisa a sua renda e avalia o imóvel. A página de financiamento explica o passo a passo e os custos que vêm além do preço, como o ITBI e o registro em cartório, com as fontes oficiais.
Como funciona o financiamentoCaracterísticas
O cadastro não traz a lista de características deste imóvel. Pergunte ao corretor o que ele tem.
Garantias aceitas
São cinco opções, e você escolhe uma: a lei permite uma só garantia por contrato (Lei 8.245/1991, art. 37).
Em destaque
Garantia Locatícia Creditas
Alugue sem fiador: a Creditas é a garantidora do contrato, e a Forte Prime é imobiliária parceira.
-
Seguro fiança de seguradora
Apólice de uma seguradora que garante o pagamento ao proprietário.
-
Fiador
Uma pessoa assume com você as obrigações do contrato.
-
Depósito caução
Valor de até três meses de aluguel, depositado no início do contrato (art. 38 da mesma lei).
-
Título de capitalização
Um título no valor combinado fica como garantia durante o contrato.
Localização
Rua Princesa Isabel, 94, Brooklin Novo, São Paulo
O ponto mostra a localização do imóvel.
Localização
Mapa ilustrativo
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