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R$ 7.000.000Código 24482

Cobertura de 700 m² com 6 quartos para venda ou aluguel no Campo Belo

Campo Belo, São Paulo Código 24482

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Sobre o imóvel

Área útil
700 m²
Área privativa
1 m²
Quartos
6
Suítes
4
Banheiros
5
Vagas
6
Mobília
Sem mobília
Ano de construção
1989
Preço por m²
R$ 10.000
Aluguel por m²
R$ 36

MARAVILHOSA COBERTURA DUPLEX DE ALTÍSSIMO PADRÃO PARA LOCAÇÃO – 700 M² NO CONDOMÍNIO – CAMPO BELO Destaques do imóvel: 700 m² de área privativa 6 dormitórios 4 suítes amplas com Closet 5 banheiros 6 vagas fixas de garagem Depósito privativo Vista definitiva Lazer privativo no piso superior Condomínio com quadra de tênis oficial Esta exclusiva cobertura duplex impressiona pela vista definitiva, excelente distribuição dos ambientes e acabamento de padrão AAA, ideal para quem busca espaço, sofisticação e privacidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. No pavimento inferior, o imóvel oferece amplas suítes com closets planejados, além de elegantes salas para três ambientes integradas à varanda, proporcionando conforto e ótima iluminação natural. A sala de jantar comporta até 8 lugares, perfeita para receber com estilo. O pavimento conta ainda com dois espaços versáteis para home office, além de atelier ou sala de leitura. A copa/cozinha e a área de serviço são amplas, bem planejadas e funcionais, atendendo plenamente às necessidades da rotina familiar, com dependências completas para funcionários. No piso superior, são aproximadamente 300 m² totalmente dedicados ao lazer e convivência, com múltiplas possibilidades de uso: Home theater Espaço para jogos de salão Bar gourmet com churrasqueira Quintal ensolarado para lazer e jardinagem Área livre para novas benfeitorias Este pavimento conta ainda com uma suíte-apartamento ampla, ideal para receber hóspedes ou familiares com total conforto e privacidade. O imóvel dispõe de 6 vagas fixas de garagem e depósito privativo. O condomínio oferece infraestrutura de lazer completa, incluindo: Quadra de tênis oficial Piscina para lazer e solarium Sauna Espaço fitness Área de convivência Salão de festas para até 60 convidados, com ilha gourmet, chopeira com duas saídas, cozinha de apoio com fogão industrial, churrasqueira e espaço kids Tudo isso com segurança 24 horas e portaria. O Campo Belo se consolida como um dos bairros mais completos da cidade, oferecendo excelente infraestrutura de serviços, mobilidade e qualidade de vida. A região conta com fácil acesso à Av. Roberto Marinho e à futura Linha Ouro do Metrô, conectando o Aeroporto de Congonhas, Shopping Morumbi e Av. Berrini, além de comércio diversificado, escolas renomadas e ampla oferta de serviços. Uma cobertura única para quem valoriza alto padrão, exclusividade e localização privilegiada. Agende sua visita e descubra seu novo lar no Campo Belo.

Custos por mês do aluguel

Aluguel
R$ 25.000
Condomínio
R$ 9.700
IPTU (parcela do mês)R$ 55.200 por ano, em 10 parcelas de R$ 5.520 (média anual de R$ 4.600 por mês)
R$ 5.520
Seguro incêndio
não informado
Total por mês
R$ 40.220

O seguro incêndio entra no total quando for informado. Na venda, o condomínio não foi informado e o IPTU não foi informado.

Renda mensal sugerida

R$ 100.550

É 2,5 vezes o aluguel com condomínio e IPTU (R$ 40.220 por mês), sem o seguro incêndio. Serve de referência: a aprovação depende da análise da garantia escolhida.

Financiamento

Para financiar parte da compra, o banco analisa a sua renda e avalia o imóvel. A página de financiamento explica o passo a passo e os custos que vêm além do preço, como o ITBI e o registro em cartório, com as fontes oficiais.

Como funciona o financiamento

Características

O cadastro não traz a lista de características deste imóvel. Pergunte ao corretor o que ele tem.

Garantias aceitas

São cinco opções, e você escolhe uma: a lei permite uma só garantia por contrato (Lei 8.245/1991, art. 37).

Creditas

Em destaque

Garantia Locatícia Creditas

Alugue sem fiador: a Creditas é a garantidora do contrato, e a Forte Prime é imobiliária parceira.

  • Seguro fiança de seguradora

    Apólice de uma seguradora que garante o pagamento ao proprietário.

  • Fiador

    Uma pessoa assume com você as obrigações do contrato.

  • Depósito caução

    Valor de até três meses de aluguel, depositado no início do contrato (art. 38 da mesma lei).

  • Título de capitalização

    Um título no valor combinado fica como garantia durante o contrato.

Localização

Rua Volta Redonda, Campo Belo, São Paulo

O mapa deste imóvel não é exibido. Peça ao corretor mais detalhes sobre a região.

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