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R$ 24.445 por mês, totalCódigo 111228

Casa de 550 m² com 4 quartos para alugar em Santo Amaro

Santo Amaro, São Paulo Código 111228

Fotos do imóvel (57)

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Sobre o imóvel

Área útil
550 m²
Área total
668 m²
Quartos
4
Suítes
4
Banheiros
6
Vagas
6
Mobília
Sem mobília
Aluguel por m²
R$ 36

Descubra o auge do luxo e da sofisticação nesta magnífica residência de alto padrão, idealmente localizada em um dos endereços mais cobiçados de Santo Amaro, São Paulo. Esta imponente casa em condomínio fechado oferece uma experiência de moradia exclusiva, combinando elegância, conforto e segurança.

Com uma generosa área total de 668 m², cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar um estilo de vida sem igual. O imenso living com pé-direito duplo e lareira convida a momentos memoráveis, enquanto a cozinha moderna e planejada é um convite à arte culinária.

A privacidade e o bem-estar são garantidos pelas quatro suítes espaçosas, que oferecem refúgios de tranquilidade e requinte. Além disso, a propriedade dispõe de seis banheiros, assegurando comodidade para todos os moradores e seus convidados.

Para os amantes do lazer e entretenimento, a casa apresenta um espaço gourmet completo e um quintal privativo, perfeito para confraternizações. A área externa conta ainda com uma convidativa piscina e churrasqueira, ideal para desfrutar dos dias ensolarados com a família e amigos.

A infraestrutura do imóvel inclui seis vagas de garagem, ar condicionado, elevador e portaria 24 horas, reforçando a segurança e o conforto. Cada aspecto desta residência reflete um padrão de qualidade superior e bom gosto.

Localizada estrategicamente, a propriedade desfruta de proximidade a importantes centros educacionais e vias de acesso. Está a meros 200 metros do renomado Colégio Alemão e a 200 metros da Avenida Washington Luís, garantindo fácil mobilidade e acesso a uma vasta gama de serviços e comércios de alto nível.

Desfrute da exclusividade de viver em um bairro arborizado, com total segurança e conveniência, onde cada dia é uma celebração de luxo e bem-estar. Esta é a oportunidade de locar um imóvel que redefine o conceito de morar bem em São Paulo.

Custos por mês

Aluguel
R$ 20.000
Condomínio
R$ 500
IPTU (parcela do mês)R$ 39.455 por ano, em 10 parcelas de cerca de R$ 3.945 (média anual de R$ 3.288 por mês)
R$ 3.945
Seguro incêndio
não informado
Total por mês
R$ 24.445

O seguro incêndio entra no total quando for informado.

Renda mensal sugerida

R$ 61.113

É 2,5 vezes o aluguel com condomínio e IPTU (R$ 24.445 por mês), sem o seguro incêndio. Serve de referência: a aprovação depende da análise da garantia escolhida.

Características

Lazer

  • Bistrô com adega
  • Churrasqueira
  • Espaço Gourmet
  • Mini Campo
  • Piscina
  • Piscina Aquecida

Serviços próximos

  • Academias de ginástica
  • Açougue
  • Avenida
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Praia
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria

Destaques

  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Decorado
  • Internet
  • Parabólica Compartilhada
  • Portão Eletrônico
  • TV a Cabo

Estrutura

  • Área de Serviço
  • Banheiro de Empregada
  • Bicicletário
  • Copa
  • Cozinha
  • Cozinha Americana
  • Cozinha Independente
  • Cozinha Planejada
  • Dep. Privativo Subsolo
  • Despensa
  • Dormitório Empregada
  • Edícula
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Escritório
  • Gás Natural
  • Lareira
  • Lavanderia
  • Portaria 24h
  • Quintal
  • Zelador

Acabamento

  • Assoalho
  • Granito
  • Mármore
  • Piso Frio

Básico

  • Acesso a Deficientes
  • Água
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação

O que não consta no cadastro

Itens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.

  • Alarme
  • Aquecimento Central
  • Brinquedoteca
  • Circuito de TV
  • Playground

Garantias aceitas

São quatro opções, e você escolhe uma: a lei permite uma só garantia por contrato (Lei 8.245/1991, art. 37).

Creditas

Em destaque

Garantia Locatícia Creditas

Alugue sem fiador: a Creditas é a garantidora do contrato, e a Forte Prime é imobiliária parceira.

  • Seguro fiança de seguradora

    Apólice de uma seguradora que garante o pagamento ao proprietário.

  • Fiador

    Uma pessoa assume com você as obrigações do contrato.

  • Título de capitalização

    Um título no valor combinado fica como garantia durante o contrato.

Localização

Rua Báculo, Santo Amaro, São Paulo

O círculo mostra a região aproximada do imóvel.

Região aproximada

Mapa ilustrativo

Conheça Santo Amaro no guia do bairro