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R$ 4.771.000Código 117974

Apartamento de 189 m² com 4 quartos à venda na Vila Uberabinha

Vila Uberabinha, São Paulo Código 117974

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Sobre o imóvel

Área útil
189 m²
Área total
260 m²
Quartos
4
Suítes
4
Banheiros
5
Vagas
3
Andar
3º
Mobília
Sem mobília
Ano de construção
2026
Preço por m²
R$ 25.243
Condomínio
ATMOS MOEMA

Um verdadeiro refúgio de sofisticação na Vila Uberabinha: este apartamento de alto padrão com 4 suítes traduz, em cada detalhe, o equilíbrio perfeito entre amplitude, privacidade e acabamento impecável.

Com 260 m² de área total e 189 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes generosos e integrados, ideais para quem valoriza conforto e receber com elegância. A conservação em estado ótimo garante morar imediato, sem a necessidade de reformas.

O lazer é um capítulo à parte. O condomínio Atmos Moema reúne uma seleção de amenities que elevam a experiência de morar:

  • Piscina aquecida e piscina externa;
  • Academia completa e brinquedoteca;
  • Espaço gourmet, salão de festas e salão de jogos;
  • Portaria 24h, elevador social e de serviço, bicicletário e playground.

Internamente, o apartamento conta com 4 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, além de cozinha planejada, área de serviço, despensa, copa e dependência completa de funcionários. O aquecimento central e o piso frio em todo o imóvel reforçam o padrão de acabamento.

A localização é estratégica: na Vila Uberabinha, região de Moema, a poucos minutos do Metrô, de shoppings, hospitais, escolas de referência e do melhor da gastronomia e do comércio da Zona Sul de São Paulo. Uma vizinhança arborizada e tranquila, com a conveniência urbana à porta.

Um endereço completo para quem busca exclusividade, conforto e praticidade. Agende uma visita e venha conhecer de perto este apartamento que une o melhor do alto padrão a uma das localizações mais desejadas de São Paulo.

Custos por mês

Condomínio
R$ 2.900
IPTU (parcela do mês)R$ 11.000 por ano, em 10 parcelas de R$ 1.100 (média anual de R$ 917 por mês)
R$ 1.100
Total por mês
R$ 4.000

Condomínio e IPTU são os custos que continuam depois da compra.

Financiamento

Para financiar parte da compra, o banco analisa a sua renda e avalia o imóvel. A página de financiamento explica o passo a passo e os custos que vêm além do preço, como o ITBI e o registro em cartório, com as fontes oficiais.

Como funciona o financiamento

Características

Lazer

  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Espaço Gourmet
  • Piscina
  • Piscina Aquecida
  • Playground
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos

Serviços próximos

  • Academias de ginástica
  • Açougue
  • Avenida
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Farmácia
  • Feiras
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lojas
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping

Destaques

  • Alto Padrão
  • Aquecimento Central
  • Circuito de TV
  • Portão Eletrônico

Estrutura

  • Área de Serviço
  • Banheiro de Empregada
  • Bicicletário
  • Copa
  • Cozinha
  • Cozinha Planejada
  • Despensa
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Lavanderia
  • Portaria 24h
  • Zelador

Acabamento

  • Piso Frio

Básico

  • Acesso a Deficientes
  • Água
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto

O que não consta no cadastro

Itens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.

  • Alarme
  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • Decorado
  • Espaço Kids
  • Quadra Esportiva
  • Sauna
  • Sistema de Incêndio

Localização

Rua Inhambú, 1177, Vila Uberabinha, São Paulo

O ponto mostra a localização do imóvel.

Localização

Mapa ilustrativo

Conheça a Vila Uberabinha no guia do bairro