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R$ 13.750.000Código 117452

Apartamento de 358 m² com 4 quartos à venda na Vila Nova Conceição, código 117452

Vila Nova Conceição, São Paulo Código 117452

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Sobre o imóvel

Área útil
358 m²
Quartos
4
Suítes
4
Banheiros
6
Vagas
4
Andar
14º
Ano de construção
2024
Preço por m²
R$ 38.408


EXCELENTE APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO DE 358M² À VENDA NO CONDOMÍNIO THE FRAME – VILA NOVA CONCEIÇÃO

358m² | 4 Suítes | 4 Vagas de Garagem | 1 Apartamento por Andar

Viva o privilégio de morar em um dos empreendimentos mais exclusivos e sofisticados de São Paulo. Este magnífico apartamento de 358m² no Condomínio The Frame reúne arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão, tecnologia, privacidade e uma localização incomparável na Vila Nova Conceição.

Com apenas um apartamento por andar, a unidade oferece um projeto inteligente e elegante, com ambientes amplos, integrados e iluminados naturalmente. O living espaçoso se conecta ao amplo terraço, proporcionando uma atmosfera perfeita para receber convidados ou desfrutar momentos especiais em família.

A área íntima conta com 4 suítes confortáveis, incluindo uma imponente suíte master com terraço privativo, garantindo ainda mais conforto e exclusividade. A planta contempla ainda hall social privativo, lavabo, copa, cozinha espaçosa, despensa, área de serviço completa, dormitório e banheiro de serviço.


Destaques do Imóvel
  • 358m² de área privativa
  • 4 suítes amplas
  • Suíte master com terraço privativo
  • Hall social exclusivo
  • Living amplo integrado ao terraço
  • Lavabo
  • Copa e cozinha espaçosa
  • Despensa
  • Área de serviço completa
  • Dormitório e banheiro de serviço
  • Hall de serviço
  • 4 vagas de garagem
  • Pé-direito de 3,42 metros
  • Infraestrutura completa para ar-condicionado
  • Fechamento de terraço diferenciado
  • Infraestrutura para aspiração central

Condomínio The Frame

Um empreendimento de altíssimo padrão assinado pela construtora BENX, com arquitetura de Pablo Slemenson (PSA), interiores de David Bastos e paisagismo de Alex Hanazaki.


Diferenciais Exclusivos
  • Torre única
  • Um apartamento por andar
  • Lobby com pé-direito duplo
  • Portaria blindada
  • Sistema de monitoramento por câmeras
  • Alarme perimetral
  • Gerador para áreas comuns e apartamentos
  • Depósitos privativos
  • Vagas para visitantes
  • Box para lavagem de veículos
  • Aquecimento das áreas comuns por placas solares
  • Lajes com manta acústica

Lazer Completo
  • Piscina com raia de 25 metros
  • Deck molhado
  • Academia moderna e equipada
  • Sauna com ducha
  • Salão de festas
  • Brinquedoteca

Localização Privilegiada – Vila Nova Conceição

Localizado em uma das regiões mais nobres e valorizadas de São Paulo, o empreendimento oferece fácil acesso aos principais polos corporativos, gastronômicos, educacionais e de lazer da cidade.


Próximo a:
  • Parque Ibirapuera
  • Shopping JK Iguatemi
  • Estações Moema e Eucaliptos
  • Escola Móbile
  • FMU Santo Amaro
  • Hospital Albert Einstein
  • Insper
  • Universidade Anhembi Morumbi

Uma oportunidade rara para quem busca exclusividade, sofisticação, conforto e alto potencial de valorização em um dos endereços mais desejados da capital paulista.

Agende sua visita e conheça de perto este extraordinário imóvel de alto padrão na Vila Nova Conceição.



Custos por mês

Condomínio
R$ 8.419
IPTU (parcela do mês)R$ 65.410 por ano, em 10 parcelas de R$ 6.541 (média anual de R$ 5.451 por mês)
R$ 6.541
Total por mês
R$ 14.960

Condomínio e IPTU são os custos que continuam depois da compra.

Financiamento

Para financiar parte da compra, o banco analisa a sua renda e avalia o imóvel. A página de financiamento explica o passo a passo e os custos que vêm além do preço, como o ITBI e o registro em cartório, com as fontes oficiais.

Como funciona o financiamento

Características

Lazer

  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Kids
  • Piscina
  • Playground
  • Salão de Festas
  • Sauna

Serviços próximos

  • Academias de ginástica
  • Açougue
  • Avenida
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria

Destaques

  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Portão Eletrônico

Estrutura

  • Área de Serviço
  • Banheiro de Empregada
  • Copa
  • Cozinha
  • Dep. Privativo Subsolo
  • Despensa
  • Dormitório Empregada
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Portaria 24h
  • Sistema de Incêndio
  • Zelador

Acabamento

  • Assoalho
  • Granito
  • Laminado
  • Vinílico

Básico

  • Acesso a Deficientes
  • Água
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação

O que não consta no cadastro

Itens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • Cozinha Planejada
  • Decorado
  • Lavanderia
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Jogos

Localização

Avenida Hélio Pellegrino, 568, Vila Nova Conceição, São Paulo

O círculo mostra a área do bairro.

Área do bairro

Mapa ilustrativo

Conheça a Vila Nova Conceição no guia do bairro