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R$ 5.248.000Código 118004

Apartamento de 216 m² com 4 quartos à venda em Moema

Moema, São Paulo Código 118004

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Sobre o imóvel

Área útil
216 m²
Área total
320 m²
Quartos
4
Suítes
4
Banheiros
5
Vagas
3
Andar
3º
Ano de construção
2026
Preço por m²
R$ 24.296

Localizado no coração de Moema, na charmosa Vila Ibirapuera, este apartamento de 320 m² redefine o conceito de morar bem em São Paulo. Com assinatura sofisticada e acabamentos de alto padrão, o imóvel foi pensado para quem valoriza amplitude, privacidade e uma localização privilegiada, a poucos passos do Parque Ibirapuera.

Com 4 suítes elegantemente distribuídas e 5 banheiros, a residência oferece conforto absoluto para toda a família. Cada ambiente revela o cuidado com a luz natural e a ventilação cruzada, proporcionando uma atmosfera acolhedora e, ao mesmo tempo, imponente. A planta ampla e bem resolvida garante fluidez entre os espaços sociais e íntimos.

A área de lazer do condomínio Versace é um capítulo à parte. São piscina aquecida e infantil, academia completa, sauna, salão de festas e de jogos, espaço gourmet com churrasqueira, brinquedoteca e playground — um verdadeiro clube privativo para todas as idades, com segurança e portaria 24 horas.

Para o dia a dia, a conveniência é completa: 3 vagas de garagem, elevadores social e de serviço, depósito privativo no subsolo e dependência completa de empregada. Cada detalhe foi planejado para aliar praticidade ao requinte de um imóvel de alto padrão.

Morar em Moema é desfrutar de uma das regiões mais desejadas da capital. Restaurantes premiados, cafés charmosos, shoppings, mercados e escolas renomadas estão a poucos minutos, além da proximidade com o metrô e as principais vias de acesso da cidade.

Uma oportunidade rara para viver com sofisticação, lazer e localização imbatível. Agende uma visita e deixe-se encantar por cada detalhe deste apartamento único.

Custos por mês

Condomínio
R$ 2.900
IPTU (parcela do mês)R$ 14.000 por ano, em 10 parcelas de R$ 1.400 (média anual de R$ 1.167 por mês)
R$ 1.400
Total por mês
R$ 4.300

Condomínio e IPTU são os custos que continuam depois da compra.

Financiamento

Para financiar parte da compra, o banco analisa a sua renda e avalia o imóvel. A página de financiamento explica o passo a passo e os custos que vêm além do preço, como o ITBI e o registro em cartório, com as fontes oficiais.

Como funciona o financiamento

Características

Lazer

  • Academia
  • Bistrô com adega
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Kids
  • Mini Campo
  • Piscina
  • Piscina Aquecida
  • Piscina Infantil
  • Playground
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna

Serviços próximos

  • Academias de ginástica
  • Açougue
  • Avenida
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Praia
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria

Destaques

  • Alto Padrão
  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado
  • Circuito de TV
  • Portão Eletrônico
  • TV a Cabo

Estrutura

  • Área de Serviço
  • Banheiro de Empregada
  • Bicicletário
  • Copa
  • Cozinha
  • Cozinha Independente
  • Cozinha Planejada
  • Dep. Privativo Subsolo
  • Despensa
  • Dormitório Empregada
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Escritório
  • Gás Natural
  • Lavanderia
  • Portaria 24h
  • Zelador

Acabamento

  • Laminado
  • Piso Frio

Básico

  • Acesso a Deficientes
  • Água
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Telefone

O que não consta no cadastro

Itens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.

  • Alarme
  • Decorado
  • Sistema de Incêndio

Localização

Avenida Agami, 364, Moema, São Paulo

O ponto mostra a localização do imóvel.

Localização

Mapa ilustrativo

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