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R$ 2.290.000Código 117464

Apartamento de 210 m² com 4 quartos para venda ou aluguel no Brooklin Paulista

Brooklin Paulista, São Paulo Código 117464

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Sobre o imóvel

Área útil
210 m²
Quartos
4
Suítes
1
Banheiros
3
Vagas
2
Andar
15º
Mobília
Sem mobília
Ano de construção
1976
Preço por m²
R$ 10.905
Aluguel por m²
R$ 86

Este espaçoso apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em São Paulo. Com 4 dormitórios, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, sendo ideal para famílias ou para quem deseja mais espaço no dia a dia.

O apartamento conta com 2 vagas de garagem e está em um condomínio que dispõe de piscina, proporcionando momentos de lazer e relaxamento para toda a família. Além disso, o imóvel é pet-friendly, permitindo que seus animais de estimação façam parte dessa experiência com total conforto.

A localização é um dos grandes destaques. Próximo à Estação Campo Belo, o imóvel oferece fácil acesso às principais regiões da cidade. Nas proximidades também está o DeRose Method Brooklin, referência em bem-estar e desenvolvimento pessoal.

Para compras, serviços e entretenimento, o apartamento está a poucos minutos do Shopping Ibirapuera, um dos principais centros comerciais da região.

Uma excelente opção para quem deseja morar em uma localização privilegiada, com infraestrutura completa, conforto e praticidade no dia a dia.

Custos por mês

Aluguel
R$ 18.000
Condomínio
R$ 3.000
IPTU (parcela do mês)R$ 10.000 por ano, em 10 parcelas de R$ 1.000 (média anual de R$ 833 por mês)
R$ 1.000
Seguro incêndio
não informado
Total por mês
R$ 22.000

O seguro incêndio entra no total quando for informado.

Renda mensal sugerida

R$ 55.000

É 2,5 vezes o aluguel com condomínio e IPTU (R$ 22.000 por mês), sem o seguro incêndio. Serve de referência: a aprovação depende da análise da garantia escolhida.

Financiamento

Para financiar parte da compra, o banco analisa a sua renda e avalia o imóvel. A página de financiamento explica o passo a passo e os custos que vêm além do preço, como o ITBI e o registro em cartório, com as fontes oficiais.

Como funciona o financiamento

Características

Lazer

  • Academia
  • Espaço Kids
  • Piscina
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos

Destaques

  • Alarme
  • Ar Condicionado
  • Portão Eletrônico

Estrutura

  • Área de Serviço
  • Cozinha
  • Lavanderia
  • Portaria 24h
  • Quintal

Acabamento

  • Carpete
  • Piso Frio

Básico

  • Água
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto

O que não consta no cadastro

Itens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.

  • Alto Padrão
  • Cozinha Planejada
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Espaço Gourmet
  • Gás Natural
  • Playground
  • Zelador

Garantias aceitas

São cinco opções, e você escolhe uma: a lei permite uma só garantia por contrato (Lei 8.245/1991, art. 37).

Creditas

Em destaque

Garantia Locatícia Creditas

Alugue sem fiador: a Creditas é a garantidora do contrato, e a Forte Prime é imobiliária parceira.

  • Seguro fiança de seguradora

    Apólice de uma seguradora que garante o pagamento ao proprietário.

  • Fiador

    Uma pessoa assume com você as obrigações do contrato.

  • Depósito caução

    Valor de até três meses de aluguel, depositado no início do contrato (art. 38 da mesma lei).

  • Título de capitalização

    Um título no valor combinado fica como garantia durante o contrato.

Localização

Rua Indiana, Brooklin Paulista, São Paulo

O círculo mostra a região aproximada do imóvel.

Região aproximada

Mapa ilustrativo

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