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R$ 7.800.000Código 118031

Apartamento de 210 m² com 3 quartos à venda na Vila Nova Conceição

Vila Nova Conceição, São Paulo Código 118031

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Sobre o imóvel

Área útil
210 m²
Quartos
3
Banheiros
5
Vagas
3
Andar
3º
Preço por m²
R$ 37.143

Descubra o auge da sofisticação e exclusividade neste magnífico apartamento de alto padrão, estrategicamente localizado no coração da prestigiada Vila Nova Conceição, em São Paulo. Um endereço que redefine o conceito de viver bem, combinando luxo, conforto e uma conveniência inigualável.

Com generosos 210 m² de área privativa, este imóvel foi meticulosamente projetado para oferecer o máximo de espaço e privacidade. Seus três dormitórios proporcionam ambientes acolhedores e elegantes, complementados por cinco banheiros que garantem o bem-estar e a funcionalidade para toda a família e seus convidados. A amplitude das três vagas de garagem privativas adiciona um toque extra de comodidade a este lar excepcional.

Cada detalhe deste apartamento reflete um padrão de acabamento primoroso. Desfrute da beleza e durabilidade dos pisos em granito, mármore, assoalho e laminado, que conferem um toque de requinte a cada ambiente. O conforto é garantido com aquecimento central e ar condicionado, proporcionando o clima ideal em todas as estações, enquanto a cozinha planejada e a despensa elevam a experiência gastronômica.

O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa e pensada para o seu bem-estar:

  • Piscina aquecida para momentos de relaxamento.
  • Academia de ginástica equipada para sua rotina de exercícios.
  • Espaço Gourmet e Salão de Festas, ideais para celebrar com amigos e família.
  • Playground e Brinquedoteca, garantindo a diversão das crianças.
  • Salão de Jogos para entretenimento.

A segurança e a praticidade são prioridades. Conte com portaria 24 horas, circuito de TV e zelador para sua tranquilidade, além de elevadores de serviço que facilitam o dia a dia. A área de serviço, o banheiro de empregada e a copa com entrada de serviço demonstram a funcionalidade e o cuidado em cada espaço.

Situado em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo, a Vila Nova Conceição oferece uma vida com infinitas possibilidades. A poucos passos de distância, você encontrará uma vasta gama de serviços e opções de lazer, incluindo academias, açougues, bancos, bistrôs, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, mercados e shoppings renomados. Este apartamento não é apenas um lar, é um convite a um estilo de vida de excelência e conveniência, onde cada dia é uma celebração. Agende sua visita e permita-se viver o extraordinário.

Custos por mês

Condomínio
R$ 7.200
IPTU (parcela do mês)R$ 33.600 por ano, em 10 parcelas de R$ 3.360 (média anual de R$ 2.800 por mês)
R$ 3.360
Total por mês
R$ 10.560

Condomínio e IPTU são os custos que continuam depois da compra.

Financiamento

Para financiar parte da compra, o banco analisa a sua renda e avalia o imóvel. A página de financiamento explica o passo a passo e os custos que vêm além do preço, como o ITBI e o registro em cartório, com as fontes oficiais.

Como funciona o financiamento

Características

Lazer

  • Academia
  • Bistrô com adega
  • Brinquedoteca
  • Espaço Gourmet
  • Mini Campo
  • Piscina
  • Piscina Aquecida
  • Playground
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos

Serviços próximos

  • Academias de ginástica
  • Açougue
  • Avenida
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Praia
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria

Destaques

  • Alto Padrão
  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado
  • Circuito de TV
  • Decorado
  • TV a Cabo

Estrutura

  • Área de Serviço
  • Banheiro de Empregada
  • Copa
  • Cozinha
  • Cozinha Planejada
  • Despensa
  • Dormitório Empregada
  • Edícula
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Lavanderia
  • Portaria 24h
  • Quintal
  • Zelador

Acabamento

  • Assoalho
  • Granito
  • Laminado
  • Mármore
  • Piso Frio
  • Vinílico

Básico

  • Acesso a Deficientes
  • Água
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Telefone

O que não consta no cadastro

Itens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.

  • Alarme
  • Churrasqueira
  • Espaço Kids
  • Portão Eletrônico
  • Quadra Esportiva
  • Sauna
  • Sistema de Incêndio

Localização

Rua Lourenço de Almeida, 657, Vila Nova Conceição, São Paulo

O ponto mostra a localização do imóvel.

Localização

Mapa ilustrativo

Conheça a Vila Nova Conceição no guia do bairro