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R$ 1.350.000Código 118074

Apartamento de 95 m² com 3 quartos à venda em Moema

Moema, São Paulo Código 118074

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Sobre o imóvel

Área útil
95 m²
Quartos
3
Suítes
1
Banheiros
3
Vagas
2
Andar
12º
Mobília
Mobiliado
Ano de construção
1998
Preço por m²
R$ 14.211
Condomínio
Albatroz

EXCELENTE APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO DE 95M² À VENDA NO CONDOMÍNIO ALBATROZ – MOEMA

95 m² | 3 dormitórios | 1 suíte | 3 banheiros | 2 vagas

Apartamento aconchegante em localização privilegiada de Moema

Localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo, este excelente apartamento de 95m² no Condomínio Albatroz oferece uma combinação perfeita de conforto, praticidade e qualidade de vida.

O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, apresentando uma planta funcional e ambientes bem distribuídos, ideal para famílias que buscam espaço, conforto e praticidade no dia a dia.

A localização privilegiada em Moema proporciona fácil acesso a uma completa infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia, educação e transporte, tornando este imóvel uma excelente opção para morar ou investir.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

  • 95m² de área
  • 3 dormitórios
  • 1 suíte
  • 3 banheiros
  • 2 vagas de garagem
  • Planta funcional e bem distribuída
  • Ambientes aconchegantes
  • Excelente localização
  • Ideal para moradia ou investimento

CONDOMÍNIO ALBATROZ

O Condomínio Albatroz oferece uma estrutura completa de lazer e bem-estar, proporcionando conforto e praticidade aos moradores.

Entre os principais diferenciais estão:

  • Academia
  • Piscina
  • Quadra esportiva
  • Salão de festas
  • Playground
  • Sauna

Uma estrutura completa para toda a família desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade sem sair de casa.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

O imóvel está localizado na Avenida Macuco, em uma região estratégica de Moema, com fácil acesso a importantes pontos de interesse e ampla oferta de serviços.

Está próximo à Estação Moema, DeRose Method Moema, CONSA – Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida, Shopping Ibirapuera, Estação Eucaliptos e Colégio da Companhia de Maria, além da Universidade Anhembi-Morumbi.

A proximidade com estações de metrô, shopping centers, escolas e diversos estabelecimentos comerciais proporciona mobilidade, praticidade e comodidade para todos os momentos da rotina.

UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE EM MOEMA

Este apartamento reúne espaço, conforto, duas vagas de garagem, estrutura completa de condomínio e uma localização privilegiada, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja viver em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste excelente apartamento no Condomínio Albatroz.

Custos por mês

Condomínio
R$ 1.630
IPTU (parcela do mês)R$ 6.790 por ano, em 10 parcelas de R$ 679 (média anual de R$ 566 por mês)
R$ 679
Total por mês
R$ 2.309

Condomínio e IPTU são os custos que continuam depois da compra.

Financiamento

Para financiar parte da compra, o banco analisa a sua renda e avalia o imóvel. A página de financiamento explica o passo a passo e os custos que vêm além do preço, como o ITBI e o registro em cartório, com as fontes oficiais.

Como funciona o financiamento

Características

Lazer

  • Academia
  • Espaço Kids
  • Piscina
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Festas
  • Sauna

Serviços próximos

  • Academias de ginástica
  • Açougue
  • Avenida
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria

Destaques

  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Decorado
  • Portão Eletrônico

Estrutura

  • Área de Serviço
  • Cozinha Planejada
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Portaria 24h
  • Sistema de Incêndio
  • Zelador

Acabamento

  • Carpete Madeira
  • Piso Frio

Básico

  • Acesso a Deficientes
  • Água
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação

O que não consta no cadastro

Itens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.

  • Ar Condicionado
  • Banheiro de Empregada
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Cozinha
  • Espaço Gourmet
  • Lavanderia
  • Playground

Localização

Avenida Macuco, 550, Moema, São Paulo

O ponto mostra a localização do imóvel.

Localização

Mapa ilustrativo

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