Apartamento no Itaim Bibi
R$ 1.380.000
Condomínio R$ 1.600 · IPTU R$ 180
- 101 m²
- 3 quartos
- 1 vaga
Código 23608
Apartamento de 107 m² com 3 quartos para venda ou aluguel no Itaim Bibi
Itaim Bibi, São Paulo Código 118179
1 de 26
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Sobre o imóvel
- Área útil
- 107 m²
- Quartos
- 3
- Suítes
- 1
- Banheiros
- 2
- Vagas
- 1
- Andar
- 2º
- Mobília
- Mobiliado
- Ano de construção
- 1970
- Preço por m²
- R$ 12.991
- Aluguel por m²
- R$ 131
- Condomínio
- Marlin
EXCELENTE APARTAMENTO MOBILIADO DE ALTO PADRÃO COM 107M² PARA VENDA OU LOCAÇÃO NO EDIFÍCIO MARLIN – ITAIM BIBI
107m² | 3 dormitórios (1 suíte) | 2 banheiros | 1 vaga de garagem | Mobiliado
Este excelente apartamento de 107m², localizado no prestigiado bairro do Itaim Bibi, oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Totalmente mobiliado, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando um ambiente aconchegante e funcional para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
- 107m² de área privativa
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga de garagem
- Mobiliado
- Ventilador de teto silencioso
- Ambientes aconchegantes e funcionais
CONDOMÍNIO MARLIN
O Condomínio Marlin proporciona um ambiente de bem-estar e segurança, oferecendo praticidade e tranquilidade aos seus moradores.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – ITAIM BIBI
Situado na Rua Iguatemi, o imóvel está em uma região estratégica do Itaim Bibi, com fácil acesso a serviços, comércios, áreas verdes e importantes pontos de interesse, como:
- Hospital do Coração
- Let's Code
- DeRose Method Itaim
- Parque do Povo
- DeRose Method Vila Olímpia
- Escola Estadual Ludovina Credidio Peixoto
A localização oferece praticidade para o dia a dia, com acesso a diversas opções de lazer, serviços e conveniências.
Disponível para VENDA OU LOCAÇÃO.
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento no Itaim Bibi!
Custos por mês
- Aluguel
- R$ 14.000
- Condomínio
- R$ 1.456
- IPTU (parcela do mês)R$ 5.280 por ano, em 10 parcelas de R$ 528 (média anual de R$ 440 por mês)
- R$ 528
- Seguro incêndio
- não informado
- Total por mês
- R$ 15.984
O seguro incêndio entra no total quando for informado.
Renda mensal sugerida
R$ 39.960
É 2,5 vezes o aluguel com condomínio e IPTU (R$ 15.984 por mês), sem o seguro incêndio. Serve de referência: a aprovação depende da análise da garantia escolhida.
Financiamento
Para financiar parte da compra, o banco analisa a sua renda e avalia o imóvel. A página de financiamento explica o passo a passo e os custos que vêm além do preço, como o ITBI e o registro em cartório, com as fontes oficiais.
Como funciona o financiamentoCaracterísticas
Lazer
- Brinquedoteca
- Espaço Gourmet
- Playground
Serviços próximos
- Academias de ginástica
- Açougue
- Avenida
- Banca de revistas
- Banco
- Cinemas
- Cursinho
- Escola 1º Grau
- Escola 2º Grau
- Faculdade
- Farmácia
- Feiras
- Habibs
- Hospital
- Igreja Católica
- Igreja Evangélica
- Lojas
- Mc Donalds
- Mercado
- Metrô
- Panificadora
- Pizzaria
- Ponto de circular
- Posto de Gasolina
- Praça/Parque
- Restaurante
- Sacolão
- Shopping
- Sorveteria
Destaques
- Alto Padrão
- Decorado
- Portão Eletrônico
Estrutura
- Área de Serviço
- Banheiro de Empregada
- Cozinha Planejada
- Elevador de Serviço
- Entrada de Serviço
- Gás Natural
- Portaria 24h
- Zelador
Acabamento
- Laminado
- Piso Frio
- Vinílico
Básico
- Acesso a Deficientes
- Água
- Elevador
- Energia
- Esgoto
- Pavimentação
O que não consta no cadastro
Itens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.
- Academia
- Alarme
- Ar Condicionado
- Churrasqueira
- Piscina
- Salão de Festas
- Sauna
- Sistema de Incêndio
Garantias aceitas
São cinco opções, e você escolhe uma: a lei permite uma só garantia por contrato (Lei 8.245/1991, art. 37).
Em destaque
Garantia Locatícia Creditas
Alugue sem fiador: a Creditas é a garantidora do contrato, e a Forte Prime é imobiliária parceira.
-
Seguro fiança de seguradora
Apólice de uma seguradora que garante o pagamento ao proprietário.
-
Fiador
Uma pessoa assume com você as obrigações do contrato.
-
Depósito caução
Valor de até três meses de aluguel, depositado no início do contrato (art. 38 da mesma lei).
-
Título de capitalização
Um título no valor combinado fica como garantia durante o contrato.
Localização
Rua Iguatemi, 64, Itaim Bibi, São Paulo
O ponto mostra a localização do imóvel.
Localização
Mapa ilustrativo
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