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R$ 1.650.000Código 117292

Apartamento de 82 m² com 2 quartos à venda na Vila Uberabinha, 2 vagas

Vila Uberabinha, São Paulo Código 117292

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Sobre o imóvel

Área útil
82 m²
Quartos
2
Suítes
1
Banheiros
2
Vagas
2
Andar
15º
Mobília
Mobiliado
Ano de construção
1980
Preço por m²
R$ 20.122
Condomínio
Edifício Arosa


BELÍSSIMO APARTAMENTO MOBILIADO DE ALTO PADRÃO DE 82m² À VENDA NO EDIFÍCIO AROSA – VILA UBERABINHA

82m²
2 Dormitórios (1 suíte com closet)
2 Banheiros
2 Vagas de garagem
Totalmente mobiliado

Excelente apartamento de alto padrão, com 82m² muito bem distribuídos, totalmente mobiliado e pronto para morar, ideal para quem busca conforto, praticidade e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo.

O imóvel conta com ambientes modernos, aconchegantes e muito bem planejados, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços e ótima iluminação natural. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, proporcionando mais conforto, organização e privacidade.

A sala integrada é ampla, confortável e bem iluminada, criando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de convivência e lazer.

O apartamento possui marcenaria planejada em todos os ambientes e ar-condicionado nos dormitórios, sala e escritório, garantindo praticidade, funcionalidade e conforto térmico no dia a dia.

A cozinha é moderna, elegante e totalmente equipada com cooktop, coifa e forno, oferecendo praticidade e sofisticação para a rotina.

Outro grande diferencial do imóvel são as janelas acústicas e automatizadas, proporcionando mais conforto, silêncio e comodidade. O apartamento conta ainda com aquecimento a gás, box instalados, espelhos planejados e uma agradável sacada, trazendo mais ventilação e luminosidade aos ambientes.

Destaques do imóvel:

• Totalmente mobiliado
• Suíte com closet
• Ar-condicionado em todos os ambientes
• Marcenaria planejada completa
• Cozinha equipada
• Janelas acústicas e automatizadas
• Aquecimento a gás
• Sacada
• Excelente iluminação natural
• Ambientes modernos e funcionais
• 2 vagas de garagem

O Condomínio Edifício Arosa oferece infraestrutura de lazer e convivência para toda a família:

• Academia
• Salão de festas
• Playground
• Portaria e segurança

Localizado na Vila Uberabinha, um dos bairros mais desejados e valorizados da zona sul, o imóvel possui fácil acesso a uma ampla infraestrutura de comércios, serviços e lazer.

Está próximo a universidades renomadas como Anhembi Morumbi e Insper, além de áreas verdes como a Praça Pereira Coutinho.

A região oferece excelente variedade gastronômica, supermercados, academias, farmácias, cafeterias, restaurantes renomados e fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando mobilidade e praticidade no dia a dia.

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, moderno, sofisticado e em localização estratégica.

Agende sua visita e venha se encantar com este incrível apartamento!



Custos por mês

Condomínio
R$ 1.552
IPTU (parcela do mês)R$ 4.140 por ano, em 10 parcelas de R$ 414 (média anual de R$ 345 por mês)
R$ 414
Total por mês
R$ 1.966

Condomínio e IPTU são os custos que continuam depois da compra.

Financiamento

Para financiar parte da compra, o banco analisa a sua renda e avalia o imóvel. A página de financiamento explica o passo a passo e os custos que vêm além do preço, como o ITBI e o registro em cartório, com as fontes oficiais.

Como funciona o financiamento

Características

Lazer

  • Espaço Kids
  • Salão de Festas

Serviços próximos

  • Academias de ginástica
  • Açougue
  • Avenida
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria

Destaques

  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Portão Eletrônico

Estrutura

  • Área de Serviço
  • Cozinha Planejada
  • Elevador de Serviço
  • Gás Natural
  • Portaria 24h
  • Sistema de Incêndio
  • Zelador

Acabamento

  • Carpete Madeira
  • Piso Frio

Básico

  • Água
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto

O que não consta no cadastro

Itens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.

  • Academia
  • Banheiro de Empregada
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Entrada de Serviço
  • Espaço Gourmet
  • Piscina
  • Playground

Localização

Rua Graúna, 134, Vila Uberabinha, São Paulo

O ponto mostra a localização do imóvel.

Localização

Mapa ilustrativo

Conheça a Vila Uberabinha no guia do bairro