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R$ 3.511.000Código 23792

Apartamento de 125 m² com 2 quartos para venda ou aluguel na Vila Olímpia

Vila Olímpia, São Paulo Código 23792

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Sobre o imóvel

Área útil
125 m²
Quartos
2
Suítes
2
Banheiros
3
Vagas
3
Mobília
Mobiliado
Ano de construção
2006
Preço por m²
R$ 28.088
Aluguel por m²
R$ 120

125 m² | 2 dormitórios (2 suítes) | 3 banheiros | 3 vagas + depósito | Mobiliado | Aceita pet Apresentamos um imóvel de altíssimo padrão, completamente reformado, mobiliado e pensado nos mínimos detalhes para oferecer conforto, elegância e exclusividade no coração da Vila Olímpia. Este apartamento de 125m² possui um projeto sofisticado, com uso generoso de madeira de demolição, iluminação planejada e acabamentos de primeira linha. O living é amplo e integrado, com acesso ao terraço envidraçado, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar ou receber amigos com estilo. Características do Imóvel 2 suítes espaçosas, ambas com excelente marcenaria Suíte master com hidromassagem e ampla pia de mármore Ar-condicionado instalado Varanda envidraçada e acolhedora Marcenaria de alto padrão em todos os ambientes 3 vagas fixas de garagem Depósito privativo no subsolo Totalmente mobiliado Aceita pets Um apartamento que combina perfeitamente sofisticação, funcionalidade e bem-estar. Condomínio de Alto Padrão – Estrutura de Clube O Camp Life é um dos condomínios mais desejados da região, com mais de 8.000m² de infraestrutura e uma área de lazer completa, incluindo: Academia moderna Churrasqueira Piscinas Espaços de convivência Ambiente seguro e acolhedor Segurança 24 horas Ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e lazer em um único lugar. Localização Privilegiada Um dos maiores destaques deste imóvel é sua localização excepcional: A poucos metros do Shopping JK Iguatemi Próximo ao Parque do Povo Facilmente conectado às avenidas Faria Lima e Juscelino Kubitschek Próximo à estação Vila Olímpia Região repleta de restaurantes, comércio, ciclovias e centros corporativos Perfeito para quem deseja viver com praticidade e acesso rápido aos principais pontos da cidade. Um apartamento exclusivo, moderno e impecável esperando por você!

Custos por mês do aluguel

Aluguel
R$ 15.000
Condomínio
R$ 2.322
IPTU (parcela do mês)R$ 7.500 por ano, em 10 parcelas de R$ 750 (média anual de R$ 625 por mês)
R$ 750
Seguro incêndio
não informado
Total por mês
R$ 18.072

O seguro incêndio entra no total quando for informado. Na venda, o condomínio é de R$ 2.300 por mês.

Renda mensal sugerida

R$ 45.180

É 2,5 vezes o aluguel com condomínio e IPTU (R$ 18.072 por mês), sem o seguro incêndio. Serve de referência: a aprovação depende da análise da garantia escolhida.

Financiamento

Para financiar parte da compra, o banco analisa a sua renda e avalia o imóvel. A página de financiamento explica o passo a passo e os custos que vêm além do preço, como o ITBI e o registro em cartório, com as fontes oficiais.

Como funciona o financiamento

Características

O cadastro não traz a lista de características deste imóvel. Pergunte ao corretor o que ele tem.

Garantias aceitas

São cinco opções, e você escolhe uma: a lei permite uma só garantia por contrato (Lei 8.245/1991, art. 37).

Creditas

Em destaque

Garantia Locatícia Creditas

Alugue sem fiador: a Creditas é a garantidora do contrato, e a Forte Prime é imobiliária parceira.

  • Seguro fiança de seguradora

    Apólice de uma seguradora que garante o pagamento ao proprietário.

  • Fiador

    Uma pessoa assume com você as obrigações do contrato.

  • Depósito caução

    Valor de até três meses de aluguel, depositado no início do contrato (art. 38 da mesma lei).

  • Título de capitalização

    Um título no valor combinado fica como garantia durante o contrato.

Localização

Rua Helena, 151, Vila Olímpia, São Paulo

O ponto mostra a localização do imóvel.

Localização

Mapa ilustrativo

Conheça a Vila Olímpia no guia do bairro