Apartamento de 70 m² com 2 quartos para venda ou aluguel na Vila Nova Conceição

BELÍSSIMO APARTAMENTO MOBILIADO DE ALTO PADRÃO COM 70M² PARA VENDA E LOCAÇÃO NO CONDOMÍNIO FILADELFO – VILA NOVA CONCEIÇÃO

70 m² | 2 dormitórios (1 suíte) | 2 banheiros | 1 vaga de garagem | Mobiliado

Belíssimo apartamento mobiliado no Condomínio Filadelfo, localizado na Rua Professor Filadelfo Azevedo, na valorizada Vila Nova Conceição, em São Paulo.

Com reforma completa finalizada em janeiro de 2026, o imóvel apresenta acabamentos de alto padrão, marcenaria sob medida e ambientes planejados para oferecer conforto, sofisticação e tecnologia.

Com 70 m², o apartamento conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social e uma vaga de garagem.

A sala, a cozinha e a varanda são integradas, criando um ambiente amplo, iluminado e acolhedor, com vista parcial para o Parque Ibirapuera.

O imóvel é vendido ou alugado mobiliado, com móveis e eletrodomésticos inclusos. Possui marcenaria Todeschini, revestimentos Portinari, ar-condicionado em todos os ambientes e automação por comando de voz para persianas, iluminação e climatização. A suíte conta ainda com projetor e telão, proporcionando uma experiência de cinema em casa.

O envidraçamento da varanda utiliza lâminas de 10 mm de espessura, contribuindo para o conforto acústico.

O segundo dormitório também oferece espaço para adaptação como home office, atendendo às necessidades de quem trabalha em casa.

Infraestrutura de lazer e segurança

O Condomínio Filadelfo oferece piscina no rooftop, academia com vista para o Parque Ibirapuera, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca e portaria 24 horas, proporcionando comodidade, lazer e segurança aos moradores.

Localização privilegiada

A aproximadamente cinco quadras do Parque Ibirapuera, o imóvel está situado em uma rua arborizada e tranquila, próximo a farmácias, restaurantes e supermercados, com diversas opções acessíveis a pé.

A localização também oferece fácil acesso às avenidas Santo Amaro, República do Líbano e Ibirapuera, além do Túnel Ayrton Senna.

Nas proximidades, encontram-se a Escola Lourenço Castanho, o Hospital Sancta Maggiore, o Grupo Escolar Martim Francisco, a Praça Pereira Coutinho, o DeRose Method Vila Nova Conceição e a Escola Estadual Ludovina Credidio Peixoto.

Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento mobiliado, reformado, tecnológico e com acabamentos de alto padrão em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

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