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R$ 7.905 por mês, totalCódigo 118354

Apartamento de 70 m² com 2 quartos para alugar na Vila Gertrudes

Vila Gertrudes, São Paulo Código 118354

Novo

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Sobre o imóvel

Área útil
70 m²
Quartos
2
Suítes
1
Banheiros
2
Vagas
1
Andar
22º
Mobília
Sem mobília
Ano de construção
2015
Aluguel por m²
R$ 91
Condomínio
Energy Brooklin


EXCELENTE APARTAMENTO  DE 70m²  PARA LOCAÇÃO NO CONDOMÍNIO ENERGY BROOKLIN – BROOKLIN

70m²

2 Dormitórios (1 suíte)
1 Vaga de garagem
2 Banheiros

Localizado na vibrante região da Vila Gertrudes, este excelente apartamento é ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das áreas mais valorizadas da zona sul de São Paulo.

Com 70m² muito bem distribuídos, o imóvel possui planta funcional e moderna, oferecendo ambientes aconchegantes, amplos e bem iluminados.

A sala para dois ambientes proporciona excelente integração entre estar e jantar, criando um espaço confortável e perfeito para convivência.

A varanda integrada com fechamento em vidro é um dos grandes destaques do imóvel, trazendo mais amplitude, luminosidade e um ambiente agradável para relaxar no dia a dia.

O apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte confortável, além de banheiro social, atendendo perfeitamente às necessidades da rotina.

A cozinha possui ótimo aproveitamento de espaço e integração prática com os ambientes, garantindo funcionalidade e comodidade.

Destaques do imóvel:

• Planta funcional e bem distribuída
• Sala para 2 ambientes
• Varanda integrada com fechamento em vidro
• 2 dormitórios (1 suíte)
• Excelente iluminação natural
• Ambientes confortáveis e aconchegantes
• 1 vaga de garagem
• Ótima localização

O Condomínio Energy Brooklin oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar:

• Piscina
• Academia equipada
• Salão de festas
• Churrasqueira
• Áreas de convivência
• Portaria e segurança

A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel, em uma região estratégica e muito valorizada do Brooklin / Vila Gertrudes.

Próximo à Estação Brooklin do metrô e ao Terminal Água Espraiada, garantindo excelente mobilidade urbana e fácil acesso às principais regiões da cidade.

A poucos minutos do Shopping Morumbi, além de ampla oferta de restaurantes, supermercados, academias, escolas, farmácias e diversos serviços.

Com fácil acesso às principais vias da cidade, o imóvel oferece praticidade e conveniência para o dia a dia.

Uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, mobilidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada.

Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!



Custos por mês

Aluguel
R$ 6.400
Condomínio
R$ 979
IPTU (parcela do mês)R$ 5.256 por ano, em 10 parcelas de cerca de R$ 526 (média anual de R$ 438 por mês)
R$ 526
Seguro incêndio
não informado
Total por mês
R$ 7.905

O seguro incêndio entra no total quando for informado.

Renda mensal sugerida

R$ 19.763

É 2,5 vezes o aluguel com condomínio e IPTU (R$ 7.905 por mês), sem o seguro incêndio. Serve de referência: a aprovação depende da análise da garantia escolhida.

Características

Lazer

  • Academia
  • Churrasqueira
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Kids
  • Piscina
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna

Serviços próximos

  • Academias de ginástica
  • Açougue
  • Avenida
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria

Destaques

  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Decorado
  • Portão Eletrônico

Estrutura

  • Área de Serviço
  • Cozinha Planejada
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Portaria 24h
  • Sistema de Incêndio
  • Zelador

Acabamento

  • Laminado
  • Piso Frio

Básico

  • Acesso a Deficientes
  • Água
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação

O que não consta no cadastro

Itens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.

  • Banheiro de Empregada
  • Brinquedoteca
  • Cozinha
  • Lavanderia
  • Playground
  • Quadra Esportiva

Garantias aceitas

São cinco opções, e você escolhe uma: a lei permite uma só garantia por contrato (Lei 8.245/1991, art. 37).

Creditas

Em destaque

Garantia Locatícia Creditas

Alugue sem fiador: a Creditas é a garantidora do contrato, e a Forte Prime é imobiliária parceira.

  • Seguro fiança de seguradora

    Apólice de uma seguradora que garante o pagamento ao proprietário.

  • Fiador

    Uma pessoa assume com você as obrigações do contrato.

  • Depósito caução

    Valor de até três meses de aluguel, depositado no início do contrato (art. 38 da mesma lei).

  • Título de capitalização

    Um título no valor combinado fica como garantia durante o contrato.

Localização

Rua Jaceru, 346, Vila Gertrudes, São Paulo

O mapa deste imóvel não é exibido. Peça ao corretor mais detalhes sobre a região.

Conheça a Vila Gertrudes no guia do bairro