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R$ 1.300.000Código 118132

Apartamento de 69 m² com 2 quartos para venda ou aluguel no Campo Belo

Campo Belo, São Paulo Código 118132

Fotos do imóvel (40)

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Sobre o imóvel

Área útil
69 m²
Quartos
2
Suítes
1
Banheiros
2
Vagas
1
Andar
8º
Mobília
Mobiliado
Preço por m²
R$ 18.841
Aluguel por m²
R$ 123

Descubra o requinte e a conveniência em um só lugar. Apresentamos um apartamento impecável, pronto para morar no coração do Campo Belo, em São Paulo. Este imóvel de alto padrão, com acabamentos e detalhes que exalam sofisticação, oferece uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva para quem busca conforto e estilo.

Os ambientes internos foram cuidadosamente planejados, refletindo um design moderno e funcional. A iluminação, estrategicamente projetada com spots, realça cada canto, criando uma atmosfera acolhedora e contemporânea. Os móveis planejados da renomada Todeschini equipam o espaço com elegância e praticidade, garantindo o máximo aproveitamento de cada metro quadrado.

Com dois dormitórios, sendo uma suíte privativa, este apartamento é ideal para quem valoriza a intimidade e o bem-estar. Todos os cômodos contam com ar-condicionado, proporcionando o clima perfeito em qualquer estação do ano, um verdadeiro oásis de tranquilidade em meio à agitação urbana.

A cozinha é um convite à arte de cozinhar, equipada com os melhores eletrodomésticos, incluindo uma moderna geladeira e um cooktop de alta performance. Além disso, o aquecedor a gás garante conforto e eficiência para o seu dia a dia, e a área de serviço dispõe de máquina de lavar e secar, otimizando suas tarefas domésticas.

Tem um espaço perfeito para momentos de lazer e confraternização. Desfrute de refeições especiais com amigos e familiares ou relaxe apreciando a vista, tudo isso com a praticidade e o conforto que um imóvel de alto padrão pode oferecer.

A localização é um privilégio à parte. Situado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, o imóvel oferece fácil acesso à estação Eucaliptos, conectando você aos principais pontos da cidade com agilidade e comodidade. Viva cercado por uma infraestrutura completa, com opções de comércio, serviços e lazer ao seu redor.

Este apartamento, em excelente estado de conservação, dispõe ainda de uma vaga de garagem, um item essencial para sua tranquilidade e segurança. Uma oportunidade única de viver com a qualidade de vida que você sempre sonhou.

Custos por mês

Aluguel
R$ 8.500
Condomínio
R$ 1.500
IPTU (parcela do mês)R$ 2.340 por ano, em 10 parcelas de R$ 234 (média anual de R$ 195 por mês)
R$ 234
Seguro incêndio
não informado
Total por mês
R$ 10.234

O seguro incêndio entra no total quando for informado.

Renda mensal sugerida

R$ 25.585

É 2,5 vezes o aluguel com condomínio e IPTU (R$ 10.234 por mês), sem o seguro incêndio. Serve de referência: a aprovação depende da análise da garantia escolhida.

Financiamento

Para financiar parte da compra, o banco analisa a sua renda e avalia o imóvel. A página de financiamento explica o passo a passo e os custos que vêm além do preço, como o ITBI e o registro em cartório, com as fontes oficiais.

Como funciona o financiamento

Características

Lazer

  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Espaço Gourmet
  • Piscina
  • Piscina Aquecida
  • Piscina Infantil
  • Playground
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos

Serviços próximos

  • Academias de ginástica
  • Açougue
  • Avenida
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria

Destaques

  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Internet
  • TV a Cabo

Estrutura

  • Área de Serviço
  • Banheiro de Empregada
  • Copa
  • Cozinha
  • Cozinha Americana
  • Cozinha Independente
  • Cozinha Planejada
  • Dep. Privativo Subsolo
  • Despensa
  • Dormitório Empregada
  • Edícula
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Lavanderia
  • Portaria 24h
  • Zelador

Básico

  • Acesso a Deficientes
  • Água
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Telefone

O que não consta no cadastro

Itens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.

  • Alarme
  • Decorado
  • Espaço Kids
  • Portão Eletrônico
  • Quadra Esportiva
  • Sauna
  • Sistema de Incêndio

Garantias aceitas

São cinco opções, e você escolhe uma: a lei permite uma só garantia por contrato (Lei 8.245/1991, art. 37).

Creditas

Em destaque

Garantia Locatícia Creditas

Alugue sem fiador: a Creditas é a garantidora do contrato, e a Forte Prime é imobiliária parceira.

  • Seguro fiança de seguradora

    Apólice de uma seguradora que garante o pagamento ao proprietário.

  • Fiador

    Uma pessoa assume com você as obrigações do contrato.

  • Depósito caução

    Valor de até três meses de aluguel, depositado no início do contrato (art. 38 da mesma lei).

  • Título de capitalização

    Um título no valor combinado fica como garantia durante o contrato.

Localização

Rua Barão do Triunfo, 2034, Campo Belo, São Paulo

O ponto mostra a localização do imóvel.

Localização

Mapa ilustrativo

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