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R$ 11.060 por mês, totalCódigo 23993

Apartamento de 75 m² com 2 quartos para alugar no Jardim das Acácias

Jardim das Acácias, São Paulo Código 23993

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Foto 1 de 46 do apartamento no Jardim das Acácias

Sobre o imóvel

Área útil
75 m²
Quartos
2
Suítes
1
Banheiros
2
Vagas
1
Andar
14º
Mobília
Mobiliado
Ano de construção
2013
Aluguel por m²
R$ 131

Este excelente apartamento, localizado no conceituado bairro Jardim das Acácias, em São Paulo, apresenta uma configuração ideal para quem busca conforto e funcionalidade em um ambiente bem planejado. Com 75 m² de área privativa, o imóvel foi projetado para atender com elegância às demandas de um cotidiano dinâmico na capital paulista.

O apartamento conta com dois dormitórios, sendo uma suíte privativa, garantindo maior comodidade aos moradores. Os espaços internos possuem uma disposição inteligente, otimizando cada ambiente para proporcionar uma sensação de amplitude e bem-estar, reforçada pelo excelente estado de conservação do imóvel.

A infraestrutura do condomínio é um dos grandes diferenciais desta propriedade. Os residentes têm à disposição uma gama completa de lazer e conveniências que incluem:

  • Academia equipada para a manutenção da rotina de exercícios;
  • Piscina e áreas de convivência relaxantes;
  • Espaço gourmet e churrasqueira para momentos de lazer;
  • Portaria 24 horas, oferecendo total segurança e tranquilidade.

A localização é privilegiada, posicionada estrategicamente no Jardim das Acácias. O imóvel está cercado por importantes polos educacionais, como a Business School São Paulo e a Universidade Anhembi Morumbi, além de estar nas proximidades da Estação Brooklin do metrô, facilitando a mobilidade urbana.

Para a conveniência diária, a região oferece uma rede completa de serviços, com fácil acesso a shoppings, como o Shopping Morumbi, além de mercados, farmácias, restaurantes e centros de lazer diversificados. É o cenário perfeito para quem deseja residir próximo a tudo o que há de melhor na zona sul da cidade.

Este imóvel representa uma oportunidade singular para quem prioriza viver em uma região valorizada, com a conveniência de um apartamento completo e um condomínio que oferece lazer de alto padrão. Agende sua visita e descubra como o seu novo lar pode unir perfeitamente sofisticação, praticidade e uma localização estratégica.

Custos por mês

Aluguel
R$ 9.800
Condomínio
R$ 900
IPTU (parcela do mês)R$ 3.600 por ano, em 10 parcelas de R$ 360 (média anual de R$ 300 por mês)
R$ 360
Seguro incêndio
não informado
Total por mês
R$ 11.060

O seguro incêndio entra no total quando for informado.

Renda mensal sugerida

R$ 27.650

É 2,5 vezes o aluguel com condomínio e IPTU (R$ 11.060 por mês), sem o seguro incêndio. Serve de referência: a aprovação depende da análise da garantia escolhida.

Características

Lazer

  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Espaço Gourmet
  • Piscina
  • Piscina Infantil
  • Salão de Festas
  • Sauna

Serviços próximos

  • Academias de ginástica
  • Açougue
  • Avenida
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria

Destaques

  • Ar Condicionado

Estrutura

  • Área de Serviço
  • Portaria 24h

Básico

  • Acesso a Deficientes
  • Água
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação

O que não consta no cadastro

Itens que o cadastro não marca para este imóvel; confirme com o corretor.

  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Cozinha Planejada
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Portão Eletrônico
  • Zelador

Garantias aceitas

São cinco opções, e você escolhe uma: a lei permite uma só garantia por contrato (Lei 8.245/1991, art. 37).

Creditas

Em destaque

Garantia Locatícia Creditas

Alugue sem fiador: a Creditas é a garantidora do contrato, e a Forte Prime é imobiliária parceira.

  • Seguro fiança de seguradora

    Apólice de uma seguradora que garante o pagamento ao proprietário.

  • Fiador

    Uma pessoa assume com você as obrigações do contrato.

  • Depósito caução

    Valor de até três meses de aluguel, depositado no início do contrato (art. 38 da mesma lei).

  • Título de capitalização

    Um título no valor combinado fica como garantia durante o contrato.

Localização

Rua Joaquim Guarani, Jardim das Acácias, São Paulo

O círculo mostra a região aproximada do imóvel.

Região aproximada

Mapa ilustrativo

Conheça o Jardim das Acácias no guia do bairro