Morar no Boqueirão: guia do bairro

Como é morar no Boqueirão

Na orla fica o Edifício Parque Verde Mar, dos anos 1950, projeto de João Artacho Jurado. Para dentro, a Rua Oswaldo Cruz, que refaz parte do antigo caminho até a praia, abriga o campus da Universidade Santa Cecília, que chegou ao bairro nos anos 1960. Perto do campus, teste a saída da garagem no horário em que começam as aulas.

Parte dos prédios antigos exige atenção. Em março de 2026, a Prefeitura monitorava 65 edifícios fora de prumo, sobretudo no Gonzaga, no Boqueirão, no Embaré e na Aparecida. Por trás da inclinação estão o solo e as fundações do tipo que a cidade usava há mais de 60 anos; endireitar um prédio exige erguê-lo e apoiá-lo em estacas novas, e esse trabalho, discutido com o BNDES, ainda dependia de financiamento. Antes da proposta, peça ao síndico os laudos de engenharia recentes e as atas que trataram do prumo.

Ruas e tipos de imóvel

Ao longo do Boqueirão, quem cruza um dos canais já está em outro bairro. Pelo CEP, na Washington Luís, os números ímpares a partir do 283 são do Boqueirão, e os pares a partir do 282, do Gonzaga; na Siqueira Campos, os pares a partir do 288 ficam no bairro, e os ímpares a partir do 333, no Embaré. Na orla, só os primeiros números de duas avenidas são do Boqueirão: até o 50 na Vicente de Carvalho, que segue para o Gonzaga, e até o 22 na Bartolomeu de Gusmão, que segue para o Embaré. Na Conselheiro Nébias, o Boqueirão começa nos números 533 e 534.

Nas listagens da Forte no Boqueirão aparecem hoje apartamentos e coberturas à venda. Se a margem do canal não fizer diferença para você, o Gonzaga e o Embaré também têm listagens de apartamentos da Forte.

Mobilidade

Na Avenida Francisco Glicério, parte do limite do bairro, ficam as estações Washington Luís e Conselheiro Nébias, do VLT da Baixada Santista. A linha vai a São Vicente para um lado e à estação Porto para o outro; em maio de 2026, um trecho novo, de 12 estações, já ligava a Avenida Conselheiro Nébias ao Valongo.

De carro, chega-se a São Paulo pela Via Anchieta ou pela Rodovia dos Imigrantes. Antes de feriado prolongado, a concessionária das rodovias divulga os horários de pico previstos na descida e na volta; planeje a viagem por eles.

Em abril de 2026, a Prefeitura previa revitalizar o canal 3 no último trimestre do ano e o canal 4 em 2027 e 2028; quem mora de frente para eles pode ter obra à vista.

Lazer, compras e serviços

No começo da Avenida Bartolomeu de Gusmão, de frente para a praia, a Pinacoteca Benedicto Calixto ocupa o Casarão Branco, de 1900, tombado pelo conselho municipal de patrimônio. Não se cobra entrada, e a casa mantém uma mostra de longa duração dedicada ao pintor, além de receber exposições temporárias e concertos e de oferecer cursos.

Aos sábados, uma feira de arte e artesanato ocupa o calçadão da praia na altura da Avenida Conselheiro Nébias; por ser ao ar livre, pode ser cancelada com mau tempo.

Quem vem da capital deve conferir se o convênio médico cobre hospitais em Santos. A agenda da Pinacoteca e a da feira variam ao longo do ano; consulte as duas na semana em que pretende ir.

Para quem o Boqueirão combina

O Boqueirão combina com quem quer apartamento ou cobertura perto da praia em Santos, para viver o ano todo ou passar temporadas; com quem estuda ou trabalha na Universidade Santa Cecília; com quem gosta de arte e quer a Pinacoteca como vizinha; e com quem pretende circular de VLT entre Santos e São Vicente. É uma escolha difícil para quem trabalha na capital e precisaria subir a serra todo dia útil. Se a ideia é ter casa de praia, e não apartamento, vale olhar também o guia da Riviera de São Lourenço, em Bertioga.

Perguntas frequentes